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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wetter (Hessen)
2.537 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wetter (Hessen) (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (54 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 13 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wetter (Hessen)
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 51 %, G 20 %, F 14 %, D 7 %, C 3 %, E 2 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 56 %, D 26 %, B 14 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 84 %, A 9 %, C 5 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wetter (Hessen)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 163 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 99 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 96 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 89 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 80 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 78 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 58 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 53 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 100 | 6 % |
| 1860–1918 | 211 | 12 % |
| 1919–1948 | 157 | 9 % |
| 1949–1957 | 95 | 6 % |
| 1958–1968 | 233 | 14 % |
| 1969–1978 | 341 | 20 % |
| 1979–1983 | 130 | 8 % |
| 1984–1994 | 158 | 9 % |
| 1995–2001 | 112 | 7 % |
| 2002–2009 | 84 | 5 % |
| 2010–2022 | 82 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.703 / 2.537 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 401 | 18 % |
| Heizöl | 1.186 | 54 % |
| Holz, Holzpellets | 224 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 57 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 81 | 4 % |
| Fernwärme | 239 | 11 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.206 / 2.537 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 261 | 11 % |
| Etagenheizung | 27 | 1 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.966 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 143 | 6 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.436 / 2.537 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.368 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 63 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 45 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 431 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 25 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 201 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 33 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 97 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.272 / 2.537 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,53 €/m² | 4,95 – 6,01 €/m² | 157 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 104 – 138 m² | 431 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 50,0 – 100,0 % | 423 |
Heizungspflichten in Wetter (Hessen)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.587 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 36 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 239 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Marburg-Biedenkopf
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marburg | 13.379 | 70 % | Gas | 84 % |
| Kirchhain | 4.751 | 66 % | Heizöl | 84 % |
| Stadtallendorf | 4.678 | 65 % | Gas | 82 % |
| Biedenkopf | 4.002 | 79 % | Heizöl | 90 % |
| Dautphetal | 3.451 | 69 % | Heizöl | 87 % |
| Gladenbach | 3.433 | 69 % | Heizöl | 85 % |
| Ebsdorfergrund | 2.883 | 62 % | Heizöl | 80 % |
| Neustadt (Hessen) | 2.456 | 69 % | Heizöl | 85 % |
| Bad Endbach | 2.353 | 73 % | Heizöl | 88 % |
| Weimar (Lahn) | 2.219 | 58 % | Heizöl | 79 % |
| Lahntal | 2.033 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Cölbe | 1.917 | 67 % | Gas | 80 % |