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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Brachttal
1.534 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Brachttal (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (63 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 14 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Brachttal
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 51 %, G 19 %, F 15 %, D 6 %, B 3 %, C 3 %, E 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 61 %, D 21 %, B 14 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 85 %, A 9 %, C 5 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Brachttal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 141 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 79 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 71 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 54 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 54 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 53 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 48 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 46 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 2 % |
| 1860–1918 | 106 | 11 % |
| 1919–1948 | 88 | 9 % |
| 1949–1957 | 55 | 6 % |
| 1958–1968 | 104 | 11 % |
| 1969–1978 | 226 | 23 % |
| 1979–1983 | 77 | 8 % |
| 1984–1994 | 126 | 13 % |
| 1995–2001 | 92 | 10 % |
| 2002–2009 | 46 | 5 % |
| 2010–2022 | 27 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 968 / 1.534 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 289 | 22 % |
| Heizöl | 835 | 63 % |
| Holz, Holzpellets | 113 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 40 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 2 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.321 / 1.534 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.391 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 51 | 3 % |
| keine Heizung | 14 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.492 / 1.534 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 924 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 46 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 258 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 134 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.440 / 1.534 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,32 €/m² | 4,85 – 5,94 €/m² | 91 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 104 – 135 m² | 236 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 55,3 – 100,0 % | 232 |
Heizungspflichten in Brachttal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.124 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Kinzig-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hanau | 16.482 | 67 % | Gas | 77 % |
| Maintal | 7.165 | 68 % | Gas | 79 % |
| Gelnhausen | 6.176 | 62 % | Gas | 79 % |
| Nidderau | 5.763 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Bruchköbel | 5.233 | 63 % | Heizöl | 76 % |
| Gründau | 4.307 | 55 % | Heizöl | 77 % |
| Schlüchtern | 4.258 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Freigericht | 4.216 | 65 % | Gas | 84 % |
| Langenselbold | 3.713 | 52 % | Gas | 73 % |
| Bad Soden-Salmünster | 3.447 | 62 % | Gas | 84 % |
| Erlensee | 3.446 | 54 % | Heizöl | 67 % |
| Wächtersbach | 3.354 | 56 % | Heizöl | 78 % |