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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Birstein
1.902 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Birstein (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Birstein
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 47 %, G 20 %, F 14 %, D 9 %, C 4 %, A 3 %, B 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 57 %, D 23 %, B 14 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 81 %, A 9 %, C 7 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Birstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 135 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 111 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 94 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 87 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 83 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 74 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 71 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 60 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 65 | 6 % |
| 1860–1918 | 106 | 10 % |
| 1919–1948 | 71 | 7 % |
| 1949–1957 | 77 | 8 % |
| 1958–1968 | 107 | 11 % |
| 1969–1978 | 178 | 18 % |
| 1979–1983 | 66 | 7 % |
| 1984–1994 | 114 | 11 % |
| 1995–2001 | 98 | 10 % |
| 2002–2009 | 71 | 7 % |
| 2010–2022 | 58 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.011 / 1.902 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 199 | 12 % |
| Heizöl | 1.105 | 67 % |
| Holz, Holzpellets | 177 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 82 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 73 | 4 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.657 / 1.902 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.745 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 106 | 6 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.899 / 1.902 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.075 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 30 | 2 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 330 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 103 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 76 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.660 / 1.902 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,85 €/m² | 4,47 – 5,72 €/m² | 83 |
| Fläche je Wohnung | 133 m² | 114 – 154 m² | 351 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 58,7 – 100,0 % | 336 |
Heizungspflichten in Birstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.304 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Main-Kinzig-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Hanau | 16.482 | 67 % | Gas | 77 % |
| Maintal | 7.165 | 68 % | Gas | 79 % |
| Gelnhausen | 6.176 | 62 % | Gas | 79 % |
| Nidderau | 5.763 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Bruchköbel | 5.233 | 63 % | Heizöl | 76 % |
| Gründau | 4.307 | 55 % | Heizöl | 77 % |
| Schlüchtern | 4.258 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Freigericht | 4.216 | 65 % | Gas | 84 % |
| Langenselbold | 3.713 | 52 % | Gas | 73 % |
| Bad Soden-Salmünster | 3.447 | 62 % | Gas | 84 % |
| Erlensee | 3.446 | 54 % | Heizöl | 67 % |
| Wächtersbach | 3.354 | 56 % | Heizöl | 78 % |