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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Zwesten
1.138 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Zwesten (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (48 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 24 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Zwesten
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 47 %, G 21 %, F 18 %, D 7 %, C 4 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 58 %, D 21 %, B 18 %, E 1 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 87 %, A 8 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Zwesten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 54 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 52 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 43 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 40 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 38 | F B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 29 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 65 | 8 % |
| 1860–1918 | 66 | 8 % |
| 1919–1948 | 40 | 5 % |
| 1949–1957 | 31 | 4 % |
| 1958–1968 | 74 | 9 % |
| 1969–1978 | 152 | 19 % |
| 1979–1983 | 80 | 10 % |
| 1984–1994 | 143 | 18 % |
| 1995–2001 | 93 | 11 % |
| 2002–2009 | 44 | 5 % |
| 2010–2022 | 29 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 817 / 1.138 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 521 | 48 % |
| Heizöl | 435 | 40 % |
| Holz, Holzpellets | 89 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.090 / 1.138 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 42 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.022 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 28 | 2 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.122 / 1.138 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 579 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 34 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 29 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 201 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 99 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 46 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.006 / 1.138 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,07 €/m² | 4,41 – 5,47 €/m² | 95 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 100 – 137 m² | 190 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 43,8 – 100,0 % | 184 |
Heizungspflichten in Bad Zwesten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 956 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwalm-Eder-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schwalmstadt | 4.781 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Fritzlar | 4.104 | 63 % | Gas | 80 % |
| Borken (Hessen) | 4.038 | 83 % | Heizöl | 93 % |
| Homberg (Efze) | 3.995 | 74 % | Gas | 87 % |
| Melsungen | 3.783 | 73 % | Heizöl | 87 % |
| Felsberg | 3.426 | 75 % | Heizöl | 88 % |
| Gudensberg | 2.792 | 52 % | Gas | 74 % |
| Frielendorf | 2.450 | 70 % | Heizöl | 83 % |
| Wabern | 2.345 | 71 % | Heizöl | 82 % |
| Edermünde | 2.343 | 61 % | Gas | 77 % |
| Spangenberg | 1.883 | 77 % | Heizöl | 89 % |
| Neukirchen | 1.875 | 71 % | Heizöl | 86 % |