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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Melsungen
3.783 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Melsungen (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 11 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Melsungen
- unsaniert (Ø 242 kWh/m²a): H 54 %, G 22 %, F 12 %, D 6 %, A 2 %, C 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 55 %, D 27 %, B 15 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 83 %, A 12 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Melsungen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 230 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 216 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 141 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 112 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 109 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 107 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 92 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 88 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 220 | 7 % |
| 1860–1918 | 314 | 10 % |
| 1919–1948 | 261 | 8 % |
| 1949–1957 | 288 | 9 % |
| 1958–1968 | 636 | 21 % |
| 1969–1978 | 553 | 18 % |
| 1979–1983 | 156 | 5 % |
| 1984–1994 | 251 | 8 % |
| 1995–2001 | 191 | 6 % |
| 2002–2009 | 116 | 4 % |
| 2010–2022 | 110 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.096 / 3.783 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.412 | 40 % |
| Heizöl | 1.634 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 193 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 110 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 139 | 4 % |
| Fernwärme | 42 | 1 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.557 / 3.783 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 51 | 1 % |
| Etagenheizung | 163 | 4 % |
| Blockheizung | 18 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.359 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 183 | 5 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.798 / 3.783 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.709 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 225 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 88 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 683 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 61 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 422 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 43 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 98 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.356 / 3.783 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,78 €/m² | 5,09 – 6,55 €/m² | 289 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 96 – 128 m² | 537 |
| Eigentümerquote | 64,3 % | 38,5 – 100,0 % | 529 |
Heizungspflichten in Melsungen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.046 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 46 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 42 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwalm-Eder-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schwalmstadt | 4.781 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Fritzlar | 4.104 | 63 % | Gas | 80 % |
| Borken (Hessen) | 4.038 | 83 % | Heizöl | 93 % |
| Homberg (Efze) | 3.995 | 74 % | Gas | 87 % |
| Felsberg | 3.426 | 75 % | Heizöl | 88 % |
| Gudensberg | 2.792 | 52 % | Gas | 74 % |
| Frielendorf | 2.450 | 70 % | Heizöl | 83 % |
| Wabern | 2.345 | 71 % | Heizöl | 82 % |
| Edermünde | 2.343 | 61 % | Gas | 77 % |
| Spangenberg | 1.883 | 77 % | Heizöl | 89 % |
| Neukirchen | 1.875 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Guxhagen | 1.702 | 60 % | Heizöl | 80 % |