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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fritzlar
4.104 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fritzlar (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 20 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fritzlar
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 49 %, G 18 %, F 13 %, D 7 %, C 7 %, E 3 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 58 %, D 22 %, B 17 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 13 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fritzlar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 222 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 189 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 144 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 123 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 118 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 115 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 104 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 99 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 319 | 10 % |
| 1860–1918 | 245 | 8 % |
| 1919–1948 | 176 | 6 % |
| 1949–1957 | 247 | 8 % |
| 1958–1968 | 502 | 16 % |
| 1969–1978 | 495 | 16 % |
| 1979–1983 | 217 | 7 % |
| 1984–1994 | 276 | 9 % |
| 1995–2001 | 297 | 9 % |
| 2002–2009 | 152 | 5 % |
| 2010–2022 | 240 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.166 / 4.104 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.604 | 42 % |
| Heizöl | 1.597 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 197 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 93 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 44 | 1 % |
| Fernwärme | 287 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.843 / 4.104 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 287 | 7 % |
| Etagenheizung | 120 | 3 % |
| Blockheizung | 38 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.548 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 112 | 3 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.123 / 4.104 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.122 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 241 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 201 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 593 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 450 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 43 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 121 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.809 / 4.104 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,49 €/m² | 4,73 – 6,34 €/m² | 259 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 101 – 143 m² | 623 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 42,6 – 100,0 % | 612 |
Heizungspflichten in Fritzlar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.201 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 46 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 287 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwalm-Eder-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schwalmstadt | 4.781 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Borken (Hessen) | 4.038 | 83 % | Heizöl | 93 % |
| Homberg (Efze) | 3.995 | 74 % | Gas | 87 % |
| Melsungen | 3.783 | 73 % | Heizöl | 87 % |
| Felsberg | 3.426 | 75 % | Heizöl | 88 % |
| Gudensberg | 2.792 | 52 % | Gas | 74 % |
| Frielendorf | 2.450 | 70 % | Heizöl | 83 % |
| Wabern | 2.345 | 71 % | Heizöl | 82 % |
| Edermünde | 2.343 | 61 % | Gas | 77 % |
| Spangenberg | 1.883 | 77 % | Heizöl | 89 % |
| Neukirchen | 1.875 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Guxhagen | 1.702 | 60 % | Heizöl | 80 % |