Start › Hessen › Schwalm-Eder-Kreis › Schwalmstadt
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwalmstadt
4.781 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwalmstadt (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 15 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwalmstadt
- unsaniert (Ø 244 kWh/m²a): H 53 %, G 21 %, F 12 %, D 7 %, C 3 %, E 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 52 %, D 28 %, B 16 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 84 %, A 11 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwalmstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 273 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 239 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 181 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 162 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 147 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 144 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 123 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 117 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 249 | 7 % |
| 1860–1918 | 295 | 8 % |
| 1919–1948 | 341 | 10 % |
| 1949–1957 | 341 | 10 % |
| 1958–1968 | 746 | 21 % |
| 1969–1978 | 517 | 15 % |
| 1979–1983 | 183 | 5 % |
| 1984–1994 | 280 | 8 % |
| 1995–2001 | 308 | 9 % |
| 2002–2009 | 148 | 4 % |
| 2010–2022 | 121 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.529 / 4.781 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.821 | 42 % |
| Heizöl | 1.995 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 253 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 108 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 105 | 2 % |
| Fernwärme | 42 | 1 % |
| kein Energieträger | 40 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.373 / 4.781 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 57 | 1 % |
| Etagenheizung | 173 | 4 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 4.198 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 222 | 5 % |
| keine Heizung | 46 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.708 / 4.781 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.386 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 178 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 135 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 784 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 17 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 493 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 68 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 124 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.217 / 4.781 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,03 €/m² | 4,49 – 5,64 €/m² | 354 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 95 – 133 m² | 766 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 36,5 – 100,0 % | 750 |
Heizungspflichten in Schwalmstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.816 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 77 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 42 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwalm-Eder-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Fritzlar | 4.104 | 63 % | Gas | 80 % |
| Borken (Hessen) | 4.038 | 83 % | Heizöl | 93 % |
| Homberg (Efze) | 3.995 | 74 % | Gas | 87 % |
| Melsungen | 3.783 | 73 % | Heizöl | 87 % |
| Felsberg | 3.426 | 75 % | Heizöl | 88 % |
| Gudensberg | 2.792 | 52 % | Gas | 74 % |
| Frielendorf | 2.450 | 70 % | Heizöl | 83 % |
| Wabern | 2.345 | 71 % | Heizöl | 82 % |
| Edermünde | 2.343 | 61 % | Gas | 77 % |
| Spangenberg | 1.883 | 77 % | Heizöl | 89 % |
| Neukirchen | 1.875 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Guxhagen | 1.702 | 60 % | Heizöl | 80 % |