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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wabern
2.345 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wabern (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 12 von 26 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wabern
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 58 %, G 17 %, D 9 %, F 7 %, C 4 %, A 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 53 %, D 27 %, B 15 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 83 %, A 10 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wabern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 106 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 102 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 96 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 91 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 86 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 83 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 65 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 64 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 141 | 8 % |
| 1860–1918 | 262 | 15 % |
| 1919–1948 | 174 | 10 % |
| 1949–1957 | 157 | 9 % |
| 1958–1968 | 322 | 18 % |
| 1969–1978 | 213 | 12 % |
| 1979–1983 | 79 | 4 % |
| 1984–1994 | 82 | 5 % |
| 1995–2001 | 137 | 8 % |
| 2002–2009 | 103 | 6 % |
| 2010–2022 | 118 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.788 / 2.345 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 848 | 40 % |
| Heizöl | 878 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 133 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 83 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 101 | 5 % |
| Fernwärme | 36 | 2 % |
| kein Energieträger | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.109 / 2.345 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 42 | 2 % |
| Etagenheizung | 54 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.992 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 145 | 6 % |
| keine Heizung | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.281 / 2.345 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.395 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 100 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 442 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 107 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.146 / 2.345 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,91 €/m² | 4,23 – 5,52 €/m² | 141 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 107 – 138 m² | 350 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 54,5 – 100,0 % | 346 |
Heizungspflichten in Wabern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.726 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- Fernwärme: 36 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schwalm-Eder-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Schwalmstadt | 4.781 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Fritzlar | 4.104 | 63 % | Gas | 80 % |
| Borken (Hessen) | 4.038 | 83 % | Heizöl | 93 % |
| Homberg (Efze) | 3.995 | 74 % | Gas | 87 % |
| Melsungen | 3.783 | 73 % | Heizöl | 87 % |
| Felsberg | 3.426 | 75 % | Heizöl | 88 % |
| Gudensberg | 2.792 | 52 % | Gas | 74 % |
| Frielendorf | 2.450 | 70 % | Heizöl | 83 % |
| Edermünde | 2.343 | 61 % | Gas | 77 % |
| Spangenberg | 1.883 | 77 % | Heizöl | 89 % |
| Neukirchen | 1.875 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Guxhagen | 1.702 | 60 % | Heizöl | 80 % |