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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreisfreie Stadt Dortmund
95.714 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreisfreie Stadt Dortmund (Zensus 2022).
72 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreisfreie Stadt Dortmund
CDEFGH
BCD
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 37 %, G 30 %, F 12 %, D 8 %, E 6 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 58 %, B 25 %, D 15 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 21 %, A+ 2 %, C 1 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Kreisfreie Stadt Dortmund
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 4.866 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 3.909 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 3.396 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 3.258 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1950er, Gas | 2.692 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 2.429 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 2.373 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 2.179 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 278 | 0 % |
| 1860–1918 | 9.843 | 11 % |
| 1919–1948 | 11.073 | 13 % |
| 1949–1957 | 15.056 | 17 % |
| 1958–1968 | 16.634 | 19 % |
| 1969–1978 | 10.062 | 12 % |
| 1979–1983 | 3.916 | 4 % |
| 1984–1994 | 5.601 | 6 % |
| 1995–2001 | 5.267 | 6 % |
| 2002–2009 | 4.663 | 5 % |
| 2010–2022 | 4.712 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 87.105 / 95.714 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 75.640 | 81 % |
| Heizöl | 6.275 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 603 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 15 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.163 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 3.638 | 4 % |
| Kohle | 96 | 0 % |
| Fernwärme | 5.108 | 5 % |
| kein Energieträger | 291 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 93.829 / 95.714 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 5.122 | 5 % |
| Etagenheizung | 17.300 | 18 % |
| Blockheizung | 1.695 | 2 % |
| Zentralheizung | 67.410 | 71 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 2.608 | 3 % |
| keine Heizung | 297 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 94.432 / 95.714 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 13.538 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12.794 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 17.792 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 5.159 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.220 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 1.779 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 20.799 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 9.616 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 1.548 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 4.006 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 89.251 / 95.714 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 6,31 €/m² | 5,72 – 6,99 €/m² | 8.083 |
| Fläche je Wohnung | 87 m² | 71 – 111 m² | 10.239 |
| Eigentümerquote | 37,0 % | 5,0 – 70,0 % | 10.181 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 81.915 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 11.164 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 5.108 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|
| Dortmund | 95.714 | 72 % | Gas | 80 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.
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