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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreisfreie Stadt Gelsenkirchen
39.495 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreisfreie Stadt Gelsenkirchen (Zensus 2022).
77 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreisfreie Stadt Gelsenkirchen
CDEFGH
BCD
- unsaniert (Ø 228 kWh/m²a): H 38 %, G 31 %, F 13 %, D 5 %, E 5 %, C 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 60 %, B 20 %, D 18 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 71 %, A 22 %, C 5 %, A+ 1 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Kreisfreie Stadt Gelsenkirchen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 2.819 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 2.129 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 1.544 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1950er, Gas | 1.310 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 1.156 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 1.102 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Fernwärme | 1.083 | G D C |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 1.067 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 37 | 0 % |
| 1860–1918 | 7.124 | 19 % |
| 1919–1948 | 5.853 | 16 % |
| 1949–1957 | 8.094 | 22 % |
| 1958–1968 | 5.251 | 14 % |
| 1969–1978 | 2.237 | 6 % |
| 1979–1983 | 1.131 | 3 % |
| 1984–1994 | 2.560 | 7 % |
| 1995–2001 | 1.796 | 5 % |
| 2002–2009 | 1.245 | 3 % |
| 2010–2022 | 1.923 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 37.251 / 39.495 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 26.136 | 67 % |
| Heizöl | 2.177 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 425 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 665 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.466 | 4 % |
| Kohle | 257 | 1 % |
| Fernwärme | 7.501 | 19 % |
| kein Energieträger | 261 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 38.891 / 39.495 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 7.506 | 19 % |
| Etagenheizung | 5.331 | 14 % |
| Blockheizung | 716 | 2 % |
| Zentralheizung | 23.486 | 61 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.516 | 4 % |
| keine Heizung | 264 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 38.819 / 39.495 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.536 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 5.425 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 7.874 | 21 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.149 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.104 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 1.239 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 11.525 | 31 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 4.586 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 476 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.135 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 37.049 / 39.495 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 5,44 €/m² | 5,07 – 5,88 €/m² | 3.366 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 5,0 % | 3.964 |
| Fläche je Wohnung | 78 m² | 69 – 97 m² | 3.964 |
| Eigentümerquote | 21,6 % | 0,0 – 57,6 % | 3.946 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 28.313 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 5.062 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 7.501 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|
| Gelsenkirchen | 39.495 | 77 % | Gas | 82 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.
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