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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Aichach-Friedberg
37.849 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Aichach-Friedberg (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Aichach-Friedberg
ACDEFGH
ABCD
- unsaniert (Ø 196 kWh/m²a): H 30 %, G 21 %, F 18 %, D 12 %, C 7 %, E 5 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 48 %, B 25 %, D 19 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 74 %, A 14 %, C 8 %, A+ 4 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Aichach-Friedberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 1.737 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 1.347 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 1.237 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 1.113 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 766 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 764 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 722 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 692 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 221 | 1 % |
| 1860–1918 | 550 | 2 % |
| 1919–1948 | 882 | 3 % |
| 1949–1957 | 1.585 | 6 % |
| 1958–1968 | 3.591 | 13 % |
| 1969–1978 | 5.499 | 20 % |
| 1979–1983 | 2.182 | 8 % |
| 1984–1994 | 4.249 | 16 % |
| 1995–2001 | 3.098 | 11 % |
| 2002–2009 | 2.173 | 8 % |
| 2010–2022 | 3.315 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 27.345 / 37.849 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 11.052 | 33 % |
| Heizöl | 13.801 | 41 % |
| Holz, Holzpellets | 3.582 | 11 % |
| Biomasse, Biogas | 24 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.198 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.005 | 3 % |
| Fernwärme | 1.557 | 5 % |
| kein Energieträger | 270 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 33.492 / 37.849 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 1.728 | 5 % |
| Etagenheizung | 357 | 1 % |
| Blockheizung | 294 | 1 % |
| Zentralheizung | 32.499 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.676 | 5 % |
| keine Heizung | 345 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 36.899 / 37.849 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 17.495 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 4.703 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.929 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 4.541 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 356 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 160 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.202 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 550 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 113 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 852 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 34.901 / 37.849 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 7,32 €/m² | 6,26 – 8,32 €/m² | 2.202 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 106 – 146 m² | 5.542 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 50,0 – 100,0 % | 5.454 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 24.853 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 663 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.557 Gebäude
Gemeinden
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.
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