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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kühbach
1.346 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kühbach (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kühbach
- unsaniert (Ø 197 kWh/m²a): H 34 %, G 17 %, F 17 %, D 15 %, A 7 %, C 6 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 43 %, D 25 %, B 21 %, A 8 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 72 %, C 13 %, A 8 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kühbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 96 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 93 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 60 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 55 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 52 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 43 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 41 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 38 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 26 | 3 % |
| 1919–1948 | 25 | 3 % |
| 1949–1957 | 51 | 6 % |
| 1958–1968 | 82 | 10 % |
| 1969–1978 | 143 | 17 % |
| 1979–1983 | 51 | 6 % |
| 1984–1994 | 170 | 21 % |
| 1995–2001 | 110 | 13 % |
| 2002–2009 | 66 | 8 % |
| 2010–2022 | 95 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 819 / 1.346 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 54 | 5 % |
| Heizöl | 692 | 59 % |
| Holz, Holzpellets | 191 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 118 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 58 | 5 % |
| Fernwärme | 62 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.179 / 1.346 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 63 | 5 % |
| Zentralheizung | 1.138 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 109 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.317 / 1.346 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 880 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 110 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 165 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 45 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 13 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.247 / 1.346 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,63 €/m² | 5,27 – 7,62 €/m² | 65 |
| Fläche je Wohnung | 133 m² | 116 – 152 m² | 226 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 219 |
Heizungspflichten in Kühbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 746 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (63 %)
- Fernwärme: 62 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Aichach-Friedberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Friedberg | 8.683 | 55 % | Gas | 73 % |
| Aichach | 5.476 | 46 % | Heizöl | 70 % |
| Mering | 3.635 | 42 % | Gas | 66 % |
| Kissing | 3.081 | 50 % | Gas | 67 % |
| Pöttmes | 1.962 | 45 % | Heizöl | 71 % |
| Affing | 1.587 | 39 % | Heizöl | 63 % |
| Dasing | 1.569 | 36 % | Heizöl | 68 % |
| Aindling | 1.418 | 37 % | Heizöl | 65 % |
| Ried | 1.023 | 30 % | Heizöl | 60 % |
| Merching | 943 | 39 % | Gas | 62 % |
| Inchenhofen | 736 | 42 % | Heizöl | 68 % |
| Rehling | 726 | 40 % | Heizöl | 67 % |