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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Aichach
5.476 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Aichach (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Aichach
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 34 %, G 21 %, F 16 %, D 11 %, C 8 %, E 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 49 %, D 23 %, B 20 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 76 %, A 10 %, C 10 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Aichach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 332 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 233 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 195 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 183 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 143 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 120 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 96 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 87 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 52 | 1 % |
| 1860–1918 | 103 | 3 % |
| 1919–1948 | 132 | 4 % |
| 1949–1957 | 265 | 7 % |
| 1958–1968 | 437 | 12 % |
| 1969–1978 | 658 | 18 % |
| 1979–1983 | 280 | 8 % |
| 1984–1994 | 594 | 17 % |
| 1995–2001 | 462 | 13 % |
| 2002–2009 | 251 | 7 % |
| 2010–2022 | 354 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.588 / 5.476 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.178 | 25 % |
| Heizöl | 2.148 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 571 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 246 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 123 | 3 % |
| Fernwärme | 429 | 9 % |
| kein Energieträger | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.734 / 5.476 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 460 | 9 % |
| Etagenheizung | 30 | 1 % |
| Blockheizung | 17 | 0 % |
| Zentralheizung | 4.440 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 262 | 5 % |
| keine Heizung | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.248 / 5.476 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.537 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 566 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 378 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 665 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 49 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 389 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 96 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 28 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 148 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.874 / 5.476 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,48 €/m² | 6,62 – 8,29 €/m² | 389 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 100 – 139 m² | 821 |
| Eigentümerquote | 64,3 % | 42,9 – 100,0 % | 804 |
Heizungspflichten in Aichach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.326 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 124 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 429 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Aichach-Friedberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Friedberg | 8.683 | 55 % | Gas | 73 % |
| Mering | 3.635 | 42 % | Gas | 66 % |
| Kissing | 3.081 | 50 % | Gas | 67 % |
| Pöttmes | 1.962 | 45 % | Heizöl | 71 % |
| Affing | 1.587 | 39 % | Heizöl | 63 % |
| Dasing | 1.569 | 36 % | Heizöl | 68 % |
| Aindling | 1.418 | 37 % | Heizöl | 65 % |
| Kühbach | 1.346 | 40 % | Heizöl | 68 % |
| Ried | 1.023 | 30 % | Heizöl | 60 % |
| Merching | 943 | 39 % | Gas | 62 % |
| Inchenhofen | 736 | 42 % | Heizöl | 68 % |
| Rehling | 726 | 40 % | Heizöl | 67 % |