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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zell im Fichtelgebirge
605 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zell im Fichtelgebirge (Zensus 2022).
72 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (52 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 14 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zell im Fichtelgebirge
- unsaniert (Ø 245 kWh/m²a): H 51 %, G 26 %, F 13 %, E 3 %, C 2 %, B 2 %, D 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 98 kWh/m²a): C 48 %, D 36 %, B 7 %, E 5 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 78 %, C 13 %, A 9 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zell im Fichtelgebirge
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 50 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 30 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 20 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Holz | 14 | G D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 14 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Holz | 13 | F D C |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 13 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 32 | 8 % |
| 1860–1918 | 38 | 9 % |
| 1919–1948 | 33 | 8 % |
| 1949–1957 | 50 | 12 % |
| 1958–1968 | 93 | 23 % |
| 1969–1978 | 52 | 13 % |
| 1979–1983 | 18 | 4 % |
| 1984–1994 | 64 | 15 % |
| 1995–2001 | 18 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 413 / 605 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 112 | 22 % |
| Heizöl | 267 | 52 % |
| Holz, Holzpellets | 89 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 4 % |
| kein Energieträger | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 516 / 605 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 473 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 64 | 11 % |
| keine Heizung | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 561 / 605 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 354 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 11 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 75 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 47 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 538 / 605 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,16 €/m² | 3,27 – 4,92 €/m² | 27 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 93 – 124 m² | 111 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 63,8 – 100,0 % | 102 |
Heizungspflichten in Zell im Fichtelgebirge
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 379 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Hof
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Münchberg | 2.869 | 74 % | Gas | 89 % |
| Helmbrechts | 2.852 | 79 % | Gas | 91 % |
| Rehau | 2.598 | 75 % | Gas | 89 % |
| Naila | 2.389 | 74 % | Gas | 91 % |
| Schwarzenbach a.d. Saale | 2.062 | 76 % | Gas | 90 % |
| Schwarzenbach a. Wald | 1.670 | 86 % | Heizöl | 92 % |
| Oberkotzau | 1.533 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Selbitz | 1.334 | 76 % | Gas | 90 % |
| Döhlau | 1.308 | 48 % | Heizöl | 80 % |
| Bad Steben | 1.096 | 76 % | Gas | 90 % |
| Geroldsgrün | 1.040 | 84 % | Heizöl | 92 % |
| Konradsreuth | 912 | 59 % | Heizöl | 78 % |