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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwarzenbach a. Wald
1.670 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwarzenbach a. Wald (Zensus 2022).
86 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwarzenbach a. Wald
- unsaniert (Ø 252 kWh/m²a): H 59 %, G 21 %, F 11 %, E 3 %, D 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 95 kWh/m²a): C 51 %, D 30 %, B 13 %, E 4 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 80 %, A 11 %, C 8 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwarzenbach a. Wald
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 68 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 59 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 48 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 43 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 38 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 35 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 32 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 30 | 3 % |
| 1860–1918 | 202 | 17 % |
| 1919–1948 | 257 | 22 % |
| 1949–1957 | 140 | 12 % |
| 1958–1968 | 244 | 21 % |
| 1969–1978 | 139 | 12 % |
| 1979–1983 | 38 | 3 % |
| 1984–1994 | 51 | 4 % |
| 1995–2001 | 46 | 4 % |
| 2002–2009 | 13 | 1 % |
| 2010–2022 | 20 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.180 / 1.670 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 326 | 24 % |
| Heizöl | 668 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 241 | 18 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 81 | 6 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| kein Energieträger | 28 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.372 / 1.670 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 1 % |
| Etagenheizung | 33 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.276 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 239 | 15 % |
| keine Heizung | 40 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.612 / 1.670 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 824 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 168 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 72 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 201 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 35 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 134 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 38 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.499 / 1.670 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 3,80 €/m² | 3,07 – 4,72 €/m² | 59 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 90 – 127 m² | 279 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 61,7 – 100,0 % | 254 |
Heizungspflichten in Schwarzenbach a. Wald
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 994 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Hof
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Münchberg | 2.869 | 74 % | Gas | 89 % |
| Helmbrechts | 2.852 | 79 % | Gas | 91 % |
| Rehau | 2.598 | 75 % | Gas | 89 % |
| Naila | 2.389 | 74 % | Gas | 91 % |
| Schwarzenbach a.d. Saale | 2.062 | 76 % | Gas | 90 % |
| Oberkotzau | 1.533 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Selbitz | 1.334 | 76 % | Gas | 90 % |
| Döhlau | 1.308 | 48 % | Heizöl | 80 % |
| Bad Steben | 1.096 | 76 % | Gas | 90 % |
| Geroldsgrün | 1.040 | 84 % | Heizöl | 92 % |
| Konradsreuth | 912 | 59 % | Heizöl | 78 % |
| Feilitzsch | 834 | 49 % | Heizöl | 81 % |