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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberkotzau
1.533 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberkotzau (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 16 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberkotzau
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 43 %, G 23 %, F 17 %, D 5 %, E 5 %, C 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 56 %, D 21 %, B 18 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberkotzau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 96 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 76 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 76 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 53 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 49 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 40 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 35 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 26 | 2 % |
| 1860–1918 | 97 | 8 % |
| 1919–1948 | 153 | 13 % |
| 1949–1957 | 115 | 10 % |
| 1958–1968 | 172 | 15 % |
| 1969–1978 | 196 | 17 % |
| 1979–1983 | 76 | 6 % |
| 1984–1994 | 150 | 13 % |
| 1995–2001 | 100 | 8 % |
| 2002–2009 | 53 | 4 % |
| 2010–2022 | 46 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.184 / 1.533 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 516 | 38 % |
| Heizöl | 609 | 44 % |
| Holz, Holzpellets | 81 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 80 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 67 | 5 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.374 / 1.533 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 36 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.353 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 75 | 5 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.494 / 1.533 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 745 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 111 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 41 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 187 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 162 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.323 / 1.533 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,53 €/m² | 4,08 – 5,27 €/m² | 100 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 95 – 128 m² | 242 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 42,9 – 100,0 % | 237 |
Heizungspflichten in Oberkotzau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.125 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Hof
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Münchberg | 2.869 | 74 % | Gas | 89 % |
| Helmbrechts | 2.852 | 79 % | Gas | 91 % |
| Rehau | 2.598 | 75 % | Gas | 89 % |
| Naila | 2.389 | 74 % | Gas | 91 % |
| Schwarzenbach a.d. Saale | 2.062 | 76 % | Gas | 90 % |
| Schwarzenbach a. Wald | 1.670 | 86 % | Heizöl | 92 % |
| Selbitz | 1.334 | 76 % | Gas | 90 % |
| Döhlau | 1.308 | 48 % | Heizöl | 80 % |
| Bad Steben | 1.096 | 76 % | Gas | 90 % |
| Geroldsgrün | 1.040 | 84 % | Heizöl | 92 % |
| Konradsreuth | 912 | 59 % | Heizöl | 78 % |
| Feilitzsch | 834 | 49 % | Heizöl | 81 % |