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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zaisenhausen
574 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zaisenhausen (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 32 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zaisenhausen
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): H 40 %, G 17 %, F 12 %, D 10 %, C 9 %, A 7 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 47 %, B 23 %, D 21 %, A 8 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 14 %, A+ 7 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zaisenhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 30 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 23 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 23 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 20 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 19 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 15 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 14 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 14 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 43 | 9 % |
| 1860–1918 | 38 | 8 % |
| 1919–1948 | 31 | 6 % |
| 1949–1957 | 37 | 7 % |
| 1958–1968 | 79 | 16 % |
| 1969–1978 | 53 | 11 % |
| 1979–1983 | 20 | 4 % |
| 1984–1994 | 33 | 7 % |
| 1995–2001 | 58 | 12 % |
| 2002–2009 | 40 | 8 % |
| 2010–2022 | 66 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 498 / 574 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 226 | 40 % |
| Heizöl | 189 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 54 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 35 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 6 % |
| kein Energieträger | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 561 / 574 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 17 | 3 % |
| Zentralheizung | 478 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 58 | 10 % |
| keine Heizung | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 577 / 574 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 294 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 57 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 84 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 23 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 55 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 575 / 574 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,87 €/m² | 6,17 – 8,16 €/m² | 36 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 106 – 139 m² | 76 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 56,6 – 100,0 % | 75 |
Heizungspflichten in Zaisenhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 415 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Karlsruhe
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruchsal | 10.174 | 58 % | Heizöl | 70 % |
| Ettlingen | 8.320 | 59 % | Gas | 76 % |
| Bretten | 7.457 | 54 % | Gas | 74 % |
| Stutensee | 6.548 | 49 % | Gas | 64 % |
| Waghäusel | 5.872 | 58 % | Heizöl | 68 % |
| Rheinstetten | 5.325 | 62 % | Heizöl | 71 % |
| Pfinztal | 4.987 | 60 % | Gas | 70 % |
| Kraichtal | 4.542 | 57 % | Gas | 75 % |
| Karlsbad | 4.487 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Malsch | 4.033 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Ubstadt-Weiher | 4.002 | 50 % | Gas | 71 % |
| Eggenstein-Leopoldshafen | 3.988 | 55 % | Gas | 68 % |