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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ubstadt-Weiher
4.002 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ubstadt-Weiher (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 27 von 32 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ubstadt-Weiher
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 37 %, G 20 %, F 14 %, D 11 %, C 6 %, E 6 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 53 %, B 21 %, D 19 %, A 6 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 11 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ubstadt-Weiher
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 198 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 139 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 138 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 137 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 130 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 95 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 86 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 84 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 53 | 2 % |
| 1860–1918 | 181 | 5 % |
| 1919–1948 | 203 | 6 % |
| 1949–1957 | 270 | 8 % |
| 1958–1968 | 482 | 14 % |
| 1969–1978 | 516 | 15 % |
| 1979–1983 | 251 | 7 % |
| 1984–1994 | 539 | 16 % |
| 1995–2001 | 355 | 10 % |
| 2002–2009 | 243 | 7 % |
| 2010–2022 | 316 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.409 / 4.002 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.517 | 40 % |
| Heizöl | 1.407 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 185 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 257 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 320 | 8 % |
| Fernwärme | 51 | 1 % |
| kein Energieträger | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.776 / 4.002 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 54 | 1 % |
| Etagenheizung | 24 | 1 % |
| Blockheizung | 13 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.495 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 384 | 10 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.003 / 4.002 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.052 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 386 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 214 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 610 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 51 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 348 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 39 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 94 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.812 / 4.002 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,49 €/m² | 5,80 – 7,13 €/m² | 244 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 107 – 136 m² | 391 |
| Eigentümerquote | 70,6 % | 52,2 – 100,0 % | 389 |
Heizungspflichten in Ubstadt-Weiher
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.924 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 39 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 51 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Karlsruhe
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruchsal | 10.174 | 58 % | Heizöl | 70 % |
| Ettlingen | 8.320 | 59 % | Gas | 76 % |
| Bretten | 7.457 | 54 % | Gas | 74 % |
| Stutensee | 6.548 | 49 % | Gas | 64 % |
| Waghäusel | 5.872 | 58 % | Heizöl | 68 % |
| Rheinstetten | 5.325 | 62 % | Heizöl | 71 % |
| Pfinztal | 4.987 | 60 % | Gas | 70 % |
| Kraichtal | 4.542 | 57 % | Gas | 75 % |
| Karlsbad | 4.487 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Malsch | 4.033 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Eggenstein-Leopoldshafen | 3.988 | 55 % | Gas | 68 % |
| Östringen | 3.879 | 55 % | Heizöl | 73 % |