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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rheinstetten
5.325 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rheinstetten (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 32 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rheinstetten
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 35 %, G 25 %, D 12 %, F 11 %, E 7 %, C 6 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 54 %, B 22 %, D 20 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 84 %, A 10 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rheinstetten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 223 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 177 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 170 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 159 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 156 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 147 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 125 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 113 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 0 % |
| 1860–1918 | 170 | 3 % |
| 1919–1948 | 435 | 9 % |
| 1949–1957 | 532 | 11 % |
| 1958–1968 | 993 | 20 % |
| 1969–1978 | 940 | 19 % |
| 1979–1983 | 331 | 7 % |
| 1984–1994 | 479 | 10 % |
| 1995–2001 | 371 | 7 % |
| 2002–2009 | 326 | 7 % |
| 2010–2022 | 370 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.968 / 5.325 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.396 | 27 % |
| Heizöl | 2.661 | 51 % |
| Holz, Holzpellets | 241 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 281 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 468 | 9 % |
| Fernwärme | 148 | 3 % |
| kein Energieträger | 45 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.249 / 5.325 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 148 | 3 % |
| Etagenheizung | 92 | 2 % |
| Blockheizung | 64 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.444 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 539 | 10 % |
| keine Heizung | 45 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.332 / 5.325 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.653 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 743 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 730 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 637 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 119 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 85 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 806 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 149 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 99 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.036 / 5.325 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,61 €/m² | 6,72 – 8,27 €/m² | 339 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 97 – 125 m² | 436 |
| Eigentümerquote | 63,9 % | 50,0 – 79,2 % | 434 |
Heizungspflichten in Rheinstetten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.057 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 164 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 148 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Karlsruhe
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruchsal | 10.174 | 58 % | Heizöl | 70 % |
| Ettlingen | 8.320 | 59 % | Gas | 76 % |
| Bretten | 7.457 | 54 % | Gas | 74 % |
| Stutensee | 6.548 | 49 % | Gas | 64 % |
| Waghäusel | 5.872 | 58 % | Heizöl | 68 % |
| Pfinztal | 4.987 | 60 % | Gas | 70 % |
| Kraichtal | 4.542 | 57 % | Gas | 75 % |
| Karlsbad | 4.487 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Malsch | 4.033 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Ubstadt-Weiher | 4.002 | 50 % | Gas | 71 % |
| Eggenstein-Leopoldshafen | 3.988 | 55 % | Gas | 68 % |
| Östringen | 3.879 | 55 % | Heizöl | 73 % |