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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bruchsal
10.174 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bruchsal (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 32 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bruchsal
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): H 33 %, G 24 %, F 14 %, D 10 %, E 8 %, C 6 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 51 %, B 28 %, D 16 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 18 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bruchsal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 318 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 261 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 220 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 217 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 197 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 197 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 177 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 167 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 222 | 2 % |
| 1860–1918 | 544 | 6 % |
| 1919–1948 | 789 | 9 % |
| 1949–1957 | 907 | 10 % |
| 1958–1968 | 1.586 | 18 % |
| 1969–1978 | 1.191 | 13 % |
| 1979–1983 | 564 | 6 % |
| 1984–1994 | 1.124 | 12 % |
| 1995–2001 | 767 | 9 % |
| 2002–2009 | 514 | 6 % |
| 2010–2022 | 814 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.022 / 10.174 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.740 | 38 % |
| Heizöl | 4.101 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 452 | 5 % |
| Biomasse, Biogas | 21 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 626 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 641 | 7 % |
| Fernwärme | 159 | 2 % |
| kein Energieträger | 101 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.841 / 10.174 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 162 | 2 % |
| Etagenheizung | 209 | 2 % |
| Blockheizung | 61 | 1 % |
| Zentralheizung | 8.760 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 840 | 8 % |
| keine Heizung | 116 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.148 / 10.174 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.622 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.170 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.672 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.064 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 291 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 291 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.461 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 413 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 70 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 262 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.316 / 10.174 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,17 €/m² | 6,41 – 7,90 €/m² | 734 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 90 – 130 m² | 1.039 |
| Eigentümerquote | 59,7 % | 35,6 – 79,4 % | 1.034 |
Heizungspflichten in Bruchsal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.841 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 483 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 159 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Karlsruhe
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ettlingen | 8.320 | 59 % | Gas | 76 % |
| Bretten | 7.457 | 54 % | Gas | 74 % |
| Stutensee | 6.548 | 49 % | Gas | 64 % |
| Waghäusel | 5.872 | 58 % | Heizöl | 68 % |
| Rheinstetten | 5.325 | 62 % | Heizöl | 71 % |
| Pfinztal | 4.987 | 60 % | Gas | 70 % |
| Kraichtal | 4.542 | 57 % | Gas | 75 % |
| Karlsbad | 4.487 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Malsch | 4.033 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Ubstadt-Weiher | 4.002 | 50 % | Gas | 71 % |
| Eggenstein-Leopoldshafen | 3.988 | 55 % | Gas | 68 % |
| Östringen | 3.879 | 55 % | Heizöl | 73 % |