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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wusterhausen/Dosse
1.886 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wusterhausen/Dosse (Zensus 2022).
72 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 3 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wusterhausen/Dosse
- unsaniert (Ø 238 kWh/m²a): H 52 %, G 22 %, F 12 %, D 4 %, C 4 %, E 2 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 65 %, B 16 %, D 14 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 83 %, A 15 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wusterhausen/Dosse
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 137 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 115 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 114 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 84 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 79 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 58 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 57 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 46 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 80 | 6 % |
| 1860–1918 | 402 | 30 % |
| 1919–1948 | 252 | 19 % |
| 1949–1957 | 73 | 6 % |
| 1958–1968 | 67 | 5 % |
| 1969–1978 | 81 | 6 % |
| 1979–1983 | 36 | 3 % |
| 1984–1994 | 128 | 10 % |
| 1995–2001 | 72 | 5 % |
| 2002–2009 | 59 | 4 % |
| 2010–2022 | 74 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.324 / 1.886 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 721 | 50 % |
| Heizöl | 476 | 33 % |
| Holz, Holzpellets | 73 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 48 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 46 | 3 % |
| Kohle | 30 | 2 % |
| Fernwärme | 48 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.448 / 1.886 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 57 | 3 % |
| Etagenheizung | 163 | 10 % |
| Zentralheizung | 1.319 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 131 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.685 / 1.886 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.002 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 153 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 176 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 95 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 29 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 101 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 37 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.666 / 1.886 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,89 €/m² | 4,35 – 5,32 €/m² | 109 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 87 – 127 m² | 370 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 42,9 – 100,0 % | 354 |
Heizungspflichten in Wusterhausen/Dosse
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.197 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 37 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 48 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Ostprignitz-Ruppin
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuruppin | 6.373 | 56 % | Gas | 73 % |
| Wittstock/Dosse | 3.589 | 66 % | Gas | 83 % |
| Fehrbellin | 2.999 | 63 % | Gas | 79 % |
| Kyritz | 2.599 | 68 % | Gas | 81 % |
| Rheinsberg | 2.552 | 64 % | Fernwärme | 73 % |
| Heiligengrabe | 1.509 | 76 % | Gas | 87 % |
| Lindow (Mark) | 983 | 66 % | Gas | 80 % |
| Neustadt (Dosse) | 971 | 56 % | Gas | 78 % |
| Temnitztal | 546 | 74 % | Gas | 88 % |