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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fehrbellin
2.999 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fehrbellin (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fehrbellin
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 45 %, G 21 %, F 13 %, D 8 %, C 6 %, E 3 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 59 %, B 25 %, D 11 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 20 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fehrbellin
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 163 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 148 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 146 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 141 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 128 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 125 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 114 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 90 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 85 | 4 % |
| 1860–1918 | 505 | 25 % |
| 1919–1948 | 470 | 23 % |
| 1949–1957 | 103 | 5 % |
| 1958–1968 | 59 | 3 % |
| 1969–1978 | 54 | 3 % |
| 1979–1983 | 116 | 6 % |
| 1984–1994 | 157 | 8 % |
| 1995–2001 | 216 | 11 % |
| 2002–2009 | 110 | 5 % |
| 2010–2022 | 146 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.021 / 2.999 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.297 | 53 % |
| Heizöl | 787 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 104 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 70 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 54 | 2 % |
| Kohle | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 87 | 4 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.447 / 2.999 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 81 | 3 % |
| Etagenheizung | 176 | 6 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.236 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 180 | 7 % |
| keine Heizung | 42 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.739 / 2.999 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.660 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 529 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 94 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 134 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 44 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 146 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 35 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 77 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.749 / 2.999 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,59 €/m² | 4,75 – 6,40 €/m² | 137 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 90 – 122 m² | 573 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 553 |
Heizungspflichten in Fehrbellin
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.084 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 41 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 87 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Ostprignitz-Ruppin
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuruppin | 6.373 | 56 % | Gas | 73 % |
| Wittstock/Dosse | 3.589 | 66 % | Gas | 83 % |
| Kyritz | 2.599 | 68 % | Gas | 81 % |
| Rheinsberg | 2.552 | 64 % | Fernwärme | 73 % |
| Wusterhausen/Dosse | 1.886 | 72 % | Gas | 87 % |
| Heiligengrabe | 1.509 | 76 % | Gas | 87 % |
| Lindow (Mark) | 983 | 66 % | Gas | 80 % |
| Neustadt (Dosse) | 971 | 56 % | Gas | 78 % |
| Temnitztal | 546 | 74 % | Gas | 88 % |