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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rheinsberg
2.552 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rheinsberg (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Fernwärme (34 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rheinsberg
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 36 %, F 19 %, G 18 %, E 9 %, C 8 %, D 7 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 54 %, D 29 %, B 14 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 78 %, A 12 %, C 10 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rheinsberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 81 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 77 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 67 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 60 | E D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 56 | C C C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 55 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 52 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 50 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 111 | 7 % |
| 1860–1918 | 468 | 29 % |
| 1919–1948 | 296 | 18 % |
| 1949–1957 | 36 | 2 % |
| 1958–1968 | 108 | 7 % |
| 1969–1978 | 26 | 2 % |
| 1979–1983 | 93 | 6 % |
| 1984–1994 | 150 | 9 % |
| 1995–2001 | 200 | 12 % |
| 2002–2009 | 78 | 5 % |
| 2010–2022 | 62 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.628 / 2.552 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 603 | 31 % |
| Heizöl | 390 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 195 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 30 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 67 | 3 % |
| Fernwärme | 664 | 34 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.970 / 2.552 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 677 | 30 % |
| Etagenheizung | 90 | 4 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.331 | 58 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 152 | 7 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.286 / 2.552 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.263 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 190 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 179 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 71 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 34 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 157 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 83 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 85 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.086 / 2.552 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,37 €/m² | 4,64 – 5,94 €/m² | 125 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 83 – 121 m² | 505 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 40,0 – 100,0 % | 466 |
Heizungspflichten in Rheinsberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 993 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (50 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 86 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 664 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Ostprignitz-Ruppin
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuruppin | 6.373 | 56 % | Gas | 73 % |
| Wittstock/Dosse | 3.589 | 66 % | Gas | 83 % |
| Fehrbellin | 2.999 | 63 % | Gas | 79 % |
| Kyritz | 2.599 | 68 % | Gas | 81 % |
| Wusterhausen/Dosse | 1.886 | 72 % | Gas | 87 % |
| Heiligengrabe | 1.509 | 76 % | Gas | 87 % |
| Lindow (Mark) | 983 | 66 % | Gas | 80 % |
| Neustadt (Dosse) | 971 | 56 % | Gas | 78 % |
| Temnitztal | 546 | 74 % | Gas | 88 % |