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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wittstock/Dosse
3.589 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wittstock/Dosse (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wittstock/Dosse
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 39 %, G 26 %, F 18 %, D 8 %, E 4 %, C 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 62 %, B 19 %, D 17 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 16 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wittstock/Dosse
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 174 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 108 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 104 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 102 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 85 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Gas | 85 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 83 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 73 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 154 | 6 % |
| 1860–1918 | 640 | 24 % |
| 1919–1948 | 548 | 21 % |
| 1949–1957 | 92 | 3 % |
| 1958–1968 | 128 | 5 % |
| 1969–1978 | 200 | 8 % |
| 1979–1983 | 144 | 5 % |
| 1984–1994 | 277 | 10 % |
| 1995–2001 | 326 | 12 % |
| 2002–2009 | 76 | 3 % |
| 2010–2022 | 70 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.655 / 3.589 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.678 | 56 % |
| Heizöl | 709 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 167 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 63 | 2 % |
| Kohle | 59 | 2 % |
| Fernwärme | 266 | 9 % |
| kein Energieträger | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.999 / 3.589 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 281 | 8 % |
| Etagenheizung | 199 | 6 % |
| Blockheizung | 27 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.616 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 187 | 6 % |
| keine Heizung | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.346 / 3.589 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.780 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 267 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 261 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 199 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 87 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 328 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 258 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 70 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.268 / 3.589 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,83 €/m² | 4,32 – 5,35 €/m² | 213 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 83 – 122 m² | 668 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 27,9 – 100,0 % | 641 |
Heizungspflichten in Wittstock/Dosse
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.387 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 276 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 266 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Ostprignitz-Ruppin
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuruppin | 6.373 | 56 % | Gas | 73 % |
| Fehrbellin | 2.999 | 63 % | Gas | 79 % |
| Kyritz | 2.599 | 68 % | Gas | 81 % |
| Rheinsberg | 2.552 | 64 % | Fernwärme | 73 % |
| Wusterhausen/Dosse | 1.886 | 72 % | Gas | 87 % |
| Heiligengrabe | 1.509 | 76 % | Gas | 87 % |
| Lindow (Mark) | 983 | 66 % | Gas | 80 % |
| Neustadt (Dosse) | 971 | 56 % | Gas | 78 % |
| Temnitztal | 546 | 74 % | Gas | 88 % |