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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wülfrath
4.219 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wülfrath (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (80 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wülfrath
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 30 %, G 28 %, F 20 %, D 8 %, E 6 %, C 5 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 57 %, B 29 %, D 12 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 22 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wülfrath
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 221 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 221 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 128 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 127 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 126 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 126 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 108 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 107 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 52 | 1 % |
| 1860–1918 | 247 | 6 % |
| 1919–1948 | 220 | 6 % |
| 1949–1957 | 447 | 12 % |
| 1958–1968 | 663 | 17 % |
| 1969–1978 | 522 | 14 % |
| 1979–1983 | 389 | 10 % |
| 1984–1994 | 488 | 13 % |
| 1995–2001 | 374 | 10 % |
| 2002–2009 | 236 | 6 % |
| 2010–2022 | 207 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.845 / 4.219 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.242 | 80 % |
| Heizöl | 475 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 134 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 89 | 2 % |
| Fernwärme | 75 | 2 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.057 / 4.219 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 75 | 2 % |
| Etagenheizung | 383 | 9 % |
| Blockheizung | 38 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.577 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 91 | 2 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.188 / 4.219 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 754 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 722 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 961 | 24 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 307 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 128 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 156 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 537 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 237 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 34 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 118 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.954 / 4.219 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,52 €/m² | 5,63 – 7,13 €/m² | 338 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 82 – 124 m² | 484 |
| Eigentümerquote | 51,6 % | 12,5 – 82,3 % | 477 |
Heizungspflichten in Wülfrath
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.717 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 271 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 75 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Mettmann
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ratingen | 18.137 | 62 % | Gas | 75 % |
| Velbert | 15.463 | 69 % | Gas | 80 % |
| Langenfeld (Rhld.) | 14.299 | 48 % | Gas | 70 % |
| Hilden | 9.524 | 66 % | Gas | 84 % |
| Mettmann | 8.562 | 62 % | Gas | 73 % |
| Erkrath | 7.666 | 61 % | Gas | 74 % |
| Monheim am Rhein | 7.656 | 58 % | Gas | 73 % |
| Haan | 6.985 | 61 % | Gas | 78 % |
| Heiligenhaus | 5.136 | 70 % | Gas | 77 % |