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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Velbert
15.463 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Velbert (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Velbert
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 36 %, G 30 %, F 14 %, E 8 %, D 6 %, C 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 55 %, B 29 %, D 14 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 71 %, A 27 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Velbert
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 813 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 595 | F B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 475 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 461 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 449 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 444 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 413 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 409 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 208 | 1 % |
| 1860–1918 | 1.691 | 12 % |
| 1919–1948 | 1.549 | 11 % |
| 1949–1957 | 1.518 | 11 % |
| 1958–1968 | 2.765 | 20 % |
| 1969–1978 | 1.868 | 13 % |
| 1979–1983 | 809 | 6 % |
| 1984–1994 | 1.151 | 8 % |
| 1995–2001 | 1.066 | 8 % |
| 2002–2009 | 488 | 4 % |
| 2010–2022 | 783 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.896 / 15.463 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 12.085 | 81 % |
| Heizöl | 1.834 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 129 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 245 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 429 | 3 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 152 | 1 % |
| kein Energieträger | 36 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 14.925 / 15.463 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 152 | 1 % |
| Etagenheizung | 2.769 | 18 % |
| Blockheizung | 162 | 1 % |
| Zentralheizung | 11.769 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 378 | 2 % |
| keine Heizung | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 15.263 / 15.463 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.187 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.002 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.390 | 25 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 952 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 452 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 398 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.603 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.143 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 120 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 391 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.638 / 15.463 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,14 €/m² | 5,62 – 6,70 €/m² | 1.300 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 77 – 118 m² | 1.902 |
| Eigentümerquote | 45,8 % | 9,0 – 79,1 % | 1.867 |
Heizungspflichten in Velbert
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 13.919 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.263 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 152 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Mettmann
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ratingen | 18.137 | 62 % | Gas | 75 % |
| Langenfeld (Rhld.) | 14.299 | 48 % | Gas | 70 % |
| Hilden | 9.524 | 66 % | Gas | 84 % |
| Mettmann | 8.562 | 62 % | Gas | 73 % |
| Erkrath | 7.666 | 61 % | Gas | 74 % |
| Monheim am Rhein | 7.656 | 58 % | Gas | 73 % |
| Haan | 6.985 | 61 % | Gas | 78 % |
| Heiligenhaus | 5.136 | 70 % | Gas | 77 % |
| Wülfrath | 4.219 | 56 % | Gas | 79 % |