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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Monheim am Rhein
7.656 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Monheim am Rhein (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 8 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Monheim am Rhein
- unsaniert (Ø 191 kWh/m²a): F 30 %, G 26 %, H 17 %, E 11 %, D 9 %, C 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 54 %, B 29 %, D 15 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 18 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Monheim am Rhein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 481 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 346 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Fernwärme | 320 | F D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 254 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 240 | F B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 224 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Fernwärme | 219 | E C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 210 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 39 | 1 % |
| 1860–1918 | 174 | 2 % |
| 1919–1948 | 333 | 4 % |
| 1949–1957 | 312 | 4 % |
| 1958–1968 | 1.700 | 23 % |
| 1969–1978 | 1.807 | 24 % |
| 1979–1983 | 810 | 11 % |
| 1984–1994 | 1.121 | 15 % |
| 1995–2001 | 337 | 4 % |
| 2002–2009 | 425 | 6 % |
| 2010–2022 | 490 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.548 / 7.656 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.441 | 59 % |
| Heizöl | 1.331 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 63 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 187 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 98 | 1 % |
| Fernwärme | 1.407 | 19 % |
| kein Energieträger | 51 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.581 / 7.656 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.407 | 18 % |
| Etagenheizung | 275 | 4 % |
| Blockheizung | 322 | 4 % |
| Zentralheizung | 5.521 | 72 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 92 | 1 % |
| keine Heizung | 51 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.668 / 7.656 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.060 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.093 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.896 | 39 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 256 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 207 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 194 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 688 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 480 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 99 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 448 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.421 / 7.656 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,92 €/m² | 7,28 – 8,69 €/m² | 472 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 78 – 122 m² | 624 |
| Eigentümerquote | 59,1 % | 30,8 – 83,6 % | 623 |
Heizungspflichten in Monheim am Rhein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.772 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 579 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.407 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Mettmann
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ratingen | 18.137 | 62 % | Gas | 75 % |
| Velbert | 15.463 | 69 % | Gas | 80 % |
| Langenfeld (Rhld.) | 14.299 | 48 % | Gas | 70 % |
| Hilden | 9.524 | 66 % | Gas | 84 % |
| Mettmann | 8.562 | 62 % | Gas | 73 % |
| Erkrath | 7.666 | 61 % | Gas | 74 % |
| Haan | 6.985 | 61 % | Gas | 78 % |
| Heiligenhaus | 5.136 | 70 % | Gas | 77 % |
| Wülfrath | 4.219 | 56 % | Gas | 79 % |