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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mettmann
8.562 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mettmann (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Mettmann
- unsaniert (Ø 200 kWh/m²a): G 27 %, H 25 %, F 21 %, D 11 %, E 7 %, C 7 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 54 %, B 34 %, D 10 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 77 %, A 22 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mettmann
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 408 | F B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 308 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 259 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 248 | F B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 244 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 219 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 210 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 209 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 82 | 1 % |
| 1860–1918 | 386 | 5 % |
| 1919–1948 | 383 | 5 % |
| 1949–1957 | 579 | 7 % |
| 1958–1968 | 1.920 | 24 % |
| 1969–1978 | 1.614 | 20 % |
| 1979–1983 | 490 | 6 % |
| 1984–1994 | 1.012 | 13 % |
| 1995–2001 | 551 | 7 % |
| 2002–2009 | 632 | 8 % |
| 2010–2022 | 398 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.047 / 8.562 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.122 | 62 % |
| Heizöl | 2.185 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 57 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 236 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 369 | 4 % |
| Fernwärme | 341 | 4 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.322 / 8.562 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 337 | 4 % |
| Etagenheizung | 500 | 6 % |
| Blockheizung | 45 | 1 % |
| Zentralheizung | 7.250 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 267 | 3 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.411 / 8.562 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.502 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.431 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.528 | 32 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 447 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 147 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 208 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 970 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 451 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 62 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 205 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.951 / 8.562 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,15 €/m² | 6,38 – 8,17 €/m² | 586 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 82 – 130 m² | 860 |
| Eigentümerquote | 55,0 % | 18,7 – 84,2 % | 849 |
Heizungspflichten in Mettmann
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.307 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 513 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 341 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Mettmann
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ratingen | 18.137 | 62 % | Gas | 75 % |
| Velbert | 15.463 | 69 % | Gas | 80 % |
| Langenfeld (Rhld.) | 14.299 | 48 % | Gas | 70 % |
| Hilden | 9.524 | 66 % | Gas | 84 % |
| Erkrath | 7.666 | 61 % | Gas | 74 % |
| Monheim am Rhein | 7.656 | 58 % | Gas | 73 % |
| Haan | 6.985 | 61 % | Gas | 78 % |
| Heiligenhaus | 5.136 | 70 % | Gas | 77 % |
| Wülfrath | 4.219 | 56 % | Gas | 79 % |