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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wittmund
7.382 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wittmund (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (91 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wittmund
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 41 %, F 21 %, G 16 %, C 7 %, E 7 %, D 7 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 52 %, B 26 %, D 21 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 17 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wittmund
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 709 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 669 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 651 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 476 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 424 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 298 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 286 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 270 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 43 | 1 % |
| 1860–1918 | 234 | 4 % |
| 1919–1948 | 254 | 5 % |
| 1949–1957 | 261 | 5 % |
| 1958–1968 | 977 | 18 % |
| 1969–1978 | 798 | 15 % |
| 1979–1983 | 442 | 8 % |
| 1984–1994 | 840 | 15 % |
| 1995–2001 | 883 | 16 % |
| 2002–2009 | 255 | 5 % |
| 2010–2022 | 451 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.438 / 7.382 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.372 | 91 % |
| Heizöl | 102 | 1 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 0 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 95 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 101 | 1 % |
| Fernwärme | 290 | 4 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.011 / 7.382 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 299 | 4 % |
| Etagenheizung | 357 | 5 % |
| Blockheizung | 32 | 0 % |
| Zentralheizung | 6.300 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 114 | 2 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.120 / 7.382 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.514 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 681 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 309 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 493 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 81 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 517 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 28 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 232 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.878 / 7.382 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,56 €/m² | 4,83 – 6,37 €/m² | 450 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 91 – 131 m² | 1.170 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 30,8 – 100,0 % | 1.095 |
Heizungspflichten in Wittmund
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.474 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 28 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 290 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wittmund
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Friedeburg | 3.309 | 40 % | Gas | 76 % |
| Esens | 2.623 | 47 % | Gas | 74 % |
| Westerholt | 824 | 27 % | Gas | 70 % |
| Langeoog | 725 | 72 % | Gas | 86 % |
| Holtgast | 642 | 40 % | Gas | 69 % |
| Stedesdorf | 603 | 32 % | Gas | 70 % |
| Blomberg | 569 | 21 % | Gas | 52 % |