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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Esens
2.623 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Esens (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (90 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Esens
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 38 %, G 18 %, F 18 %, D 11 %, C 9 %, E 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 52 %, B 26 %, D 19 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 82 %, A 15 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Esens
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 250 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 199 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 188 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 178 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 159 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 143 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 91 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 80 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 1 % |
| 1860–1918 | 81 | 4 % |
| 1919–1948 | 111 | 5 % |
| 1949–1957 | 164 | 8 % |
| 1958–1968 | 288 | 14 % |
| 1969–1978 | 304 | 15 % |
| 1979–1983 | 162 | 8 % |
| 1984–1994 | 265 | 13 % |
| 1995–2001 | 224 | 11 % |
| 2002–2009 | 184 | 9 % |
| 2010–2022 | 250 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.048 / 2.623 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.301 | 90 % |
| Heizöl | 67 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 55 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 38 | 1 % |
| Fernwärme | 59 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.547 / 2.623 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 59 | 2 % |
| Etagenheizung | 114 | 4 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.358 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 48 | 2 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.603 / 2.623 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.407 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 158 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 120 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 248 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 238 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 27 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 104 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.324 / 2.623 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,28 €/m² | 5,67 – 7,05 €/m² | 210 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 84 – 123 m² | 373 |
| Eigentümerquote | 61,5 % | 30,4 – 100,0 % | 359 |
Heizungspflichten in Esens
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.368 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 30 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 59 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wittmund
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wittmund | 7.382 | 47 % | Gas | 78 % |
| Friedeburg | 3.309 | 40 % | Gas | 76 % |
| Westerholt | 824 | 27 % | Gas | 70 % |
| Langeoog | 725 | 72 % | Gas | 86 % |
| Holtgast | 642 | 40 % | Gas | 69 % |
| Stedesdorf | 603 | 32 % | Gas | 70 % |
| Blomberg | 569 | 21 % | Gas | 52 % |