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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Stedesdorf
603 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Stedesdorf (Zensus 2022).
32 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (90 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Stedesdorf
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 40 %, G 19 %, C 16 %, F 11 %, D 10 %, E 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 52 %, B 28 %, D 19 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 22 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Stedesdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 53 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 51 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 50 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 44 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 44 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 41 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 35 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 27 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1958–1968 | 39 | 15 % |
| 1969–1978 | 33 | 12 % |
| 1979–1983 | 25 | 9 % |
| 1984–1994 | 20 | 8 % |
| 1995–2001 | 38 | 14 % |
| 2002–2009 | 22 | 8 % |
| 2010–2022 | 75 | 28 % |
| zugeordnet / insgesamt | 264 / 603 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 521 | 90 % |
| Heizöl | 22 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 19 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 581 / 603 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 546 | 98 % |
| zugeordnet / insgesamt | 555 / 603 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 426 | 80 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 34 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 12 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 530 / 603 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,46 €/m² | 4,67 – 6,13 €/m² | 35 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 96 – 134 m² | 131 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 46,4 – 100,0 % | 119 |
Heizungspflichten in Stedesdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 543 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wittmund
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wittmund | 7.382 | 47 % | Gas | 78 % |
| Friedeburg | 3.309 | 40 % | Gas | 76 % |
| Esens | 2.623 | 47 % | Gas | 74 % |
| Westerholt | 824 | 27 % | Gas | 70 % |
| Langeoog | 725 | 72 % | Gas | 86 % |
| Holtgast | 642 | 40 % | Gas | 69 % |
| Blomberg | 569 | 21 % | Gas | 52 % |