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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Winterberg
4.170 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Winterberg (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Winterberg
- unsaniert (Ø 238 kWh/m²a): H 48 %, G 21 %, F 15 %, D 6 %, E 5 %, C 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 55 %, D 27 %, B 13 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 83 %, A 9 %, C 7 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Winterberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 118 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 116 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 110 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 106 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 95 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 86 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 81 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 77 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 96 | 3 % |
| 1860–1918 | 282 | 10 % |
| 1919–1948 | 286 | 10 % |
| 1949–1957 | 226 | 8 % |
| 1958–1968 | 463 | 16 % |
| 1969–1978 | 581 | 20 % |
| 1979–1983 | 308 | 11 % |
| 1984–1994 | 204 | 7 % |
| 1995–2001 | 188 | 7 % |
| 2002–2009 | 129 | 4 % |
| 2010–2022 | 108 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.871 / 4.170 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.774 | 49 % |
| Heizöl | 1.023 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 374 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 92 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 297 | 8 % |
| Fernwärme | 48 | 1 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.623 / 4.170 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 57 | 1 % |
| Etagenheizung | 80 | 2 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.512 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 368 | 9 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.047 / 4.170 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.808 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 230 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 53 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 686 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 38 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 445 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 105 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 27 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 81 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.498 / 4.170 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,20 €/m² | 4,52 – 6,03 €/m² | 350 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 85 – 125 m² | 721 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 40,0 – 100,0 % | 684 |
Heizungspflichten in Winterberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.797 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 132 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 48 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Hochsauerlandkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Arnsberg | 18.366 | 67 % | Gas | 82 % |
| Meschede | 8.184 | 67 % | Gas | 86 % |
| Sundern (Sauerland) | 7.448 | 57 % | Gas | 80 % |
| Brilon | 7.228 | 66 % | Gas | 83 % |
| Schmallenberg | 6.498 | 62 % | Gas | 83 % |
| Marsberg | 5.713 | 71 % | Gas | 86 % |
| Olsberg | 4.185 | 67 % | Gas | 86 % |
| Bestwig | 2.898 | 69 % | Gas | 85 % |
| Medebach | 2.487 | 54 % | Gas | 80 % |
| Eslohe (Sauerland) | 2.170 | 59 % | Gas | 79 % |
| Hallenberg | 1.374 | 69 % | Gas | 82 % |