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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Olsberg
4.185 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Olsberg (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 5 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Olsberg
- unsaniert (Ø 245 kWh/m²a): H 53 %, G 19 %, F 14 %, D 6 %, C 3 %, E 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 54 %, D 28 %, B 13 %, E 3 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 86 %, A 8 %, C 5 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Olsberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 205 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 166 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 148 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 139 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 137 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 126 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 125 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 121 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 86 | 3 % |
| 1860–1918 | 273 | 9 % |
| 1919–1948 | 293 | 9 % |
| 1949–1957 | 284 | 9 % |
| 1958–1968 | 595 | 19 % |
| 1969–1978 | 578 | 18 % |
| 1979–1983 | 216 | 7 % |
| 1984–1994 | 283 | 9 % |
| 1995–2001 | 298 | 10 % |
| 2002–2009 | 122 | 4 % |
| 2010–2022 | 104 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.132 / 4.185 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.087 | 57 % |
| Heizöl | 994 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 243 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 83 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 219 | 6 % |
| Fernwärme | 33 | 1 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.674 / 4.185 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 42 | 1 % |
| Etagenheizung | 151 | 4 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.606 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 286 | 7 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.127 / 4.185 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.112 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 206 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 96 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 855 | 22 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 37 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 31 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 399 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 82 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 13 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 47 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.878 / 4.185 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,00 €/m² | 4,42 – 5,69 €/m² | 303 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 98 – 133 m² | 658 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 47,6 – 100,0 % | 637 |
Heizungspflichten in Olsberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.081 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 95 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 33 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Hochsauerlandkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Arnsberg | 18.366 | 67 % | Gas | 82 % |
| Meschede | 8.184 | 67 % | Gas | 86 % |
| Sundern (Sauerland) | 7.448 | 57 % | Gas | 80 % |
| Brilon | 7.228 | 66 % | Gas | 83 % |
| Schmallenberg | 6.498 | 62 % | Gas | 83 % |
| Marsberg | 5.713 | 71 % | Gas | 86 % |
| Winterberg | 4.170 | 67 % | Gas | 84 % |
| Bestwig | 2.898 | 69 % | Gas | 85 % |
| Medebach | 2.487 | 54 % | Gas | 80 % |
| Eslohe (Sauerland) | 2.170 | 59 % | Gas | 79 % |
| Hallenberg | 1.374 | 69 % | Gas | 82 % |