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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Marsberg
5.713 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Marsberg (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Marsberg
- unsaniert (Ø 249 kWh/m²a): H 57 %, G 18 %, F 11 %, D 6 %, E 4 %, C 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 54 %, D 27 %, B 15 %, E 2 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 84 %, A 11 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Marsberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 237 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 225 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 223 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 217 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 190 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 189 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 184 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 174 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 121 | 3 % |
| 1860–1918 | 586 | 14 % |
| 1919–1948 | 449 | 11 % |
| 1949–1957 | 541 | 13 % |
| 1958–1968 | 711 | 17 % |
| 1969–1978 | 642 | 15 % |
| 1979–1983 | 226 | 5 % |
| 1984–1994 | 373 | 9 % |
| 1995–2001 | 307 | 7 % |
| 2002–2009 | 172 | 4 % |
| 2010–2022 | 138 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.266 / 5.713 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.013 | 58 % |
| Heizöl | 1.421 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 307 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 90 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 184 | 4 % |
| Fernwärme | 124 | 2 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.184 / 5.713 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 146 | 3 % |
| Etagenheizung | 221 | 4 % |
| Blockheizung | 15 | 0 % |
| Zentralheizung | 4.938 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 256 | 5 % |
| keine Heizung | 45 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.621 / 5.713 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.173 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 307 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 274 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 912 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 52 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 43 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 408 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 58 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 95 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.331 / 5.713 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,66 €/m² | 4,08 – 5,19 €/m² | 348 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 101 – 138 m² | 919 |
| Eigentümerquote | 73,3 % | 47,6 – 100,0 % | 889 |
Heizungspflichten in Marsberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.434 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 67 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 124 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Hochsauerlandkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Arnsberg | 18.366 | 67 % | Gas | 82 % |
| Meschede | 8.184 | 67 % | Gas | 86 % |
| Sundern (Sauerland) | 7.448 | 57 % | Gas | 80 % |
| Brilon | 7.228 | 66 % | Gas | 83 % |
| Schmallenberg | 6.498 | 62 % | Gas | 83 % |
| Olsberg | 4.185 | 67 % | Gas | 86 % |
| Winterberg | 4.170 | 67 % | Gas | 84 % |
| Bestwig | 2.898 | 69 % | Gas | 85 % |
| Medebach | 2.487 | 54 % | Gas | 80 % |
| Eslohe (Sauerland) | 2.170 | 59 % | Gas | 79 % |
| Hallenberg | 1.374 | 69 % | Gas | 82 % |