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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wietzendorf
1.267 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wietzendorf (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wietzendorf
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 34 %, F 21 %, D 15 %, C 12 %, G 8 %, E 6 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 48 %, B 29 %, D 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 76 %, A 15 %, C 7 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wietzendorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 173 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 135 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 47 | C C C |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 44 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 36 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 32 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 31 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 2 % |
| 1860–1918 | 86 | 8 % |
| 1919–1948 | 51 | 5 % |
| 1949–1957 | 45 | 4 % |
| 1958–1968 | 106 | 10 % |
| 1969–1978 | 100 | 9 % |
| 1979–1983 | 18 | 2 % |
| 1984–1994 | 128 | 12 % |
| 1995–2001 | 295 | 28 % |
| 2002–2009 | 115 | 11 % |
| 2010–2022 | 103 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.065 / 1.267 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 753 | 67 % |
| Heizöl | 185 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 36 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 13 | 1 % |
| Fernwärme | 105 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.128 / 1.267 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 108 | 9 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.080 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.236 / 1.267 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 820 | 69 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 90 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 168 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 26 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 48 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.180 / 1.267 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,69 €/m² | 4,96 – 6,26 €/m² | 90 |
| Fläche je Wohnung | 129 m² | 107 – 146 m² | 240 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 35,4 – 100,0 % | 231 |
Heizungspflichten in Wietzendorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 938 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- Fernwärme: 105 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Heidekreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Walsrode | 9.198 | 63 % | Gas | 82 % |
| Soltau | 6.135 | 60 % | Gas | 79 % |
| Schneverdingen | 6.027 | 50 % | Gas | 74 % |
| Munster | 4.424 | 64 % | Gas | 83 % |
| Bad Fallingbostel | 3.658 | 58 % | Gas | 80 % |
| Bispingen | 2.030 | 47 % | Gas | 73 % |
| Neuenkirchen | 1.789 | 53 % | Gas | 79 % |
| Schwarmstedt | 1.737 | 52 % | Gas | 71 % |
| Lindwedel | 1.025 | 36 % | Gas | 66 % |
| Hodenhagen | 947 | 39 % | Gas | 67 % |
| Buchholz (Aller) | 806 | 48 % | Gas | 66 % |
| Rethem (Aller) | 658 | 71 % | Heizöl | 87 % |