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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Soltau
6.135 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Soltau (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Soltau
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 48 %, G 17 %, F 15 %, D 8 %, C 6 %, E 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 50 %, D 24 %, B 23 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 82 %, A 16 %, C 1 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Soltau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 389 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 376 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 326 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 272 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 259 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 238 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 235 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 174 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 24 | 0 % |
| 1860–1918 | 295 | 6 % |
| 1919–1948 | 469 | 9 % |
| 1949–1957 | 568 | 11 % |
| 1958–1968 | 1.104 | 22 % |
| 1969–1978 | 616 | 12 % |
| 1979–1983 | 234 | 5 % |
| 1984–1994 | 500 | 10 % |
| 1995–2001 | 650 | 13 % |
| 2002–2009 | 275 | 5 % |
| 2010–2022 | 368 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.103 / 6.135 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.575 | 79 % |
| Heizöl | 755 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 98 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 89 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 26 | 0 % |
| Fernwärme | 259 | 4 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.823 / 6.135 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 268 | 4 % |
| Etagenheizung | 393 | 7 % |
| Blockheizung | 17 | 0 % |
| Zentralheizung | 5.261 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 77 | 1 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.031 / 6.135 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.983 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 511 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 428 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 594 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 98 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 27 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 556 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 123 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 21 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 168 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.509 / 6.135 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,04 €/m² | 5,33 – 6,78 €/m² | 519 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 88 – 127 m² | 914 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 7,7 – 100,0 % | 880 |
Heizungspflichten in Soltau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.330 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 144 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 259 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Heidekreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Walsrode | 9.198 | 63 % | Gas | 82 % |
| Schneverdingen | 6.027 | 50 % | Gas | 74 % |
| Munster | 4.424 | 64 % | Gas | 83 % |
| Bad Fallingbostel | 3.658 | 58 % | Gas | 80 % |
| Bispingen | 2.030 | 47 % | Gas | 73 % |
| Neuenkirchen | 1.789 | 53 % | Gas | 79 % |
| Schwarmstedt | 1.737 | 52 % | Gas | 71 % |
| Wietzendorf | 1.267 | 38 % | Gas | 62 % |
| Lindwedel | 1.025 | 36 % | Gas | 66 % |
| Hodenhagen | 947 | 39 % | Gas | 67 % |
| Buchholz (Aller) | 806 | 48 % | Gas | 66 % |
| Rethem (Aller) | 658 | 71 % | Heizöl | 87 % |