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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wiesenbach
897 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wiesenbach (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 37 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wiesenbach
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 39 %, G 18 %, F 13 %, E 11 %, D 10 %, C 4 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 54 %, B 23 %, D 16 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 14 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wiesenbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 65 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 34 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 34 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 30 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 29 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 28 | E B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Gas | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 21 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 28 | 3 % |
| 1919–1948 | 32 | 4 % |
| 1949–1957 | 55 | 7 % |
| 1958–1968 | 104 | 13 % |
| 1969–1978 | 220 | 27 % |
| 1979–1983 | 56 | 7 % |
| 1984–1994 | 114 | 14 % |
| 1995–2001 | 82 | 10 % |
| 2002–2009 | 56 | 7 % |
| 2010–2022 | 75 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 825 / 897 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 385 | 44 % |
| Heizöl | 349 | 40 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 51 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 4 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 875 / 897 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 2 % |
| Etagenheizung | 21 | 2 % |
| Zentralheizung | 808 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 30 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 880 / 897 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 375 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 136 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 59 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 163 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 110 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 886 / 897 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,66 €/m² | 6,07 – 7,54 €/m² | 69 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 102 – 134 m² | 99 |
| Eigentümerquote | 63,2 % | 47,1 – 79,2 % | 97 |
Heizungspflichten in Wiesenbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 734 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Neckar-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Weinheim | 10.859 | 67 % | Gas | 76 % |
| Sinsheim | 9.302 | 54 % | Heizöl | 72 % |
| Wiesloch | 6.027 | 52 % | Gas | 68 % |
| Leimen | 5.287 | 49 % | Gas | 66 % |
| Hockenheim | 5.018 | 55 % | Gas | 73 % |
| St. Leon-Rot | 4.245 | 51 % | Heizöl | 67 % |
| Schwetzingen | 4.036 | 55 % | Gas | 67 % |
| Neckargemünd | 3.879 | 62 % | Gas | 80 % |
| Eberbach | 3.855 | 69 % | Gas | 82 % |
| Walldorf | 3.843 | 54 % | Gas | 67 % |
| Schriesheim | 3.714 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Edingen-Neckarhausen | 3.654 | 72 % | Gas | 80 % |