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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neckargemünd
3.879 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neckargemünd (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neckargemünd
- unsaniert (Ø 228 kWh/m²a): H 43 %, G 25 %, F 12 %, D 6 %, C 5 %, E 5 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 56 %, D 22 %, B 17 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 13 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neckargemünd
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 150 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 143 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 140 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 124 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 95 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 92 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 85 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 82 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 153 | 5 % |
| 1860–1918 | 203 | 6 % |
| 1919–1948 | 267 | 8 % |
| 1949–1957 | 318 | 10 % |
| 1958–1968 | 564 | 17 % |
| 1969–1978 | 523 | 16 % |
| 1979–1983 | 337 | 10 % |
| 1984–1994 | 361 | 11 % |
| 1995–2001 | 224 | 7 % |
| 2002–2009 | 95 | 3 % |
| 2010–2022 | 252 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.297 / 3.879 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.616 | 44 % |
| Heizöl | 1.453 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 152 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 156 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 152 | 4 % |
| Fernwärme | 135 | 4 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.691 / 3.879 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 135 | 4 % |
| Etagenheizung | 158 | 4 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.286 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 214 | 6 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.838 / 3.879 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.438 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 445 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 368 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 597 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 68 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 32 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 489 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 62 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 120 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.634 / 3.879 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,35 €/m² | 6,47 – 8,16 €/m² | 283 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 98 – 136 m² | 424 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 45,0 – 84,8 % | 418 |
Heizungspflichten in Neckargemünd
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.069 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 77 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 135 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Neckar-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Weinheim | 10.859 | 67 % | Gas | 76 % |
| Sinsheim | 9.302 | 54 % | Heizöl | 72 % |
| Wiesloch | 6.027 | 52 % | Gas | 68 % |
| Leimen | 5.287 | 49 % | Gas | 66 % |
| Hockenheim | 5.018 | 55 % | Gas | 73 % |
| St. Leon-Rot | 4.245 | 51 % | Heizöl | 67 % |
| Schwetzingen | 4.036 | 55 % | Gas | 67 % |
| Eberbach | 3.855 | 69 % | Gas | 82 % |
| Walldorf | 3.843 | 54 % | Gas | 67 % |
| Schriesheim | 3.714 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Edingen-Neckarhausen | 3.654 | 72 % | Gas | 80 % |
| Sandhausen | 3.633 | 55 % | Gas | 71 % |