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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eberbach
3.855 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eberbach (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (48 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eberbach
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 44 %, G 23 %, F 15 %, D 6 %, E 5 %, C 4 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 54 %, B 21 %, D 21 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 14 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eberbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 114 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 107 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 107 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 89 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 80 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 78 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 76 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 74 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 117 | 4 % |
| 1860–1918 | 220 | 7 % |
| 1919–1948 | 304 | 10 % |
| 1949–1957 | 398 | 13 % |
| 1958–1968 | 610 | 19 % |
| 1969–1978 | 507 | 16 % |
| 1979–1983 | 162 | 5 % |
| 1984–1994 | 311 | 10 % |
| 1995–2001 | 232 | 7 % |
| 2002–2009 | 136 | 4 % |
| 2010–2022 | 143 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.140 / 3.855 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.777 | 48 % |
| Heizöl | 1.346 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 163 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 108 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 161 | 4 % |
| Fernwärme | 89 | 2 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.686 / 3.855 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 92 | 2 % |
| Etagenheizung | 158 | 4 % |
| Zentralheizung | 3.221 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 210 | 6 % |
| keine Heizung | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.726 / 3.855 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.263 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 398 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 387 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 523 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 96 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 56 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 528 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 99 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 105 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.476 / 3.855 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,89 €/m² | 5,28 – 6,59 €/m² | 274 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 92 – 123 m² | 463 |
| Eigentümerquote | 61,5 % | 40,0 – 100,0 % | 452 |
Heizungspflichten in Eberbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.123 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 120 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 89 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Neckar-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Weinheim | 10.859 | 67 % | Gas | 76 % |
| Sinsheim | 9.302 | 54 % | Heizöl | 72 % |
| Wiesloch | 6.027 | 52 % | Gas | 68 % |
| Leimen | 5.287 | 49 % | Gas | 66 % |
| Hockenheim | 5.018 | 55 % | Gas | 73 % |
| St. Leon-Rot | 4.245 | 51 % | Heizöl | 67 % |
| Schwetzingen | 4.036 | 55 % | Gas | 67 % |
| Neckargemünd | 3.879 | 62 % | Gas | 80 % |
| Walldorf | 3.843 | 54 % | Gas | 67 % |
| Schriesheim | 3.714 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Edingen-Neckarhausen | 3.654 | 72 % | Gas | 80 % |
| Sandhausen | 3.633 | 55 % | Gas | 71 % |