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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wiedemar
1.721 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wiedemar (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 21 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wiedemar
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 46 %, F 17 %, G 13 %, D 6 %, E 6 %, A 4 %, B 4 %, C 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 64 %, B 15 %, D 13 %, A 6 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 15 %, A+ 4 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wiedemar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 135 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 83 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 73 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 47 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 45 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 41 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 39 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 100 | 10 % |
| 1860–1918 | 224 | 22 % |
| 1919–1948 | 120 | 12 % |
| 1949–1957 | 54 | 5 % |
| 1958–1968 | 12 | 1 % |
| 1969–1978 | 63 | 6 % |
| 1979–1983 | 25 | 2 % |
| 1984–1994 | 82 | 8 % |
| 1995–2001 | 238 | 23 % |
| 2002–2009 | 42 | 4 % |
| 2010–2022 | 80 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.040 / 1.721 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 428 | 31 % |
| Heizöl | 641 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 48 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 113 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 110 | 8 % |
| Kohle | 21 | 2 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.379 / 1.721 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 1 % |
| Etagenheizung | 83 | 5 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.392 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 140 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.657 / 1.721 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.094 | 77 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 56 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 101 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 57 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 31 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.414 / 1.721 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,68 €/m² | 4,08 – 5,34 €/m² | 64 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 93 – 127 m² | 346 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 334 |
Heizungspflichten in Wiedemar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.069 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 34 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordsachsen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Delitzsch | 5.297 | 56 % | Gas | 75 % |
| Schkeuditz | 4.544 | 49 % | Gas | 69 % |
| Taucha | 3.963 | 47 % | Gas | 60 % |
| Torgau | 3.898 | 65 % | Gas | 80 % |
| Eilenburg | 3.246 | 66 % | Gas | 76 % |
| Oschatz | 3.105 | 64 % | Gas | 82 % |
| Belgern-Schildau | 2.486 | 76 % | Gas | 86 % |
| Bad Düben | 2.009 | 56 % | Gas | 73 % |
| Mügeln | 1.751 | 74 % | Gas | 88 % |
| Wermsdorf | 1.687 | 68 % | Gas | 78 % |
| Mockrehna | 1.635 | 67 % | Gas | 80 % |
| Doberschütz | 1.439 | 56 % | Gas | 77 % |