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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Torgau
3.898 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Torgau (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Torgau
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 33 %, G 28 %, F 19 %, D 8 %, C 5 %, E 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 58 %, B 21 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 72 %, A 24 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Torgau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 244 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 181 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 143 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 128 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 125 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 121 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 118 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 95 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 260 | 8 % |
| 1860–1918 | 551 | 18 % |
| 1919–1948 | 542 | 18 % |
| 1949–1957 | 104 | 3 % |
| 1958–1968 | 255 | 8 % |
| 1969–1978 | 282 | 9 % |
| 1979–1983 | 133 | 4 % |
| 1984–1994 | 238 | 8 % |
| 1995–2001 | 443 | 14 % |
| 2002–2009 | 133 | 4 % |
| 2010–2022 | 128 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.069 / 3.898 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.512 | 71 % |
| Heizöl | 317 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 99 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 154 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 91 | 3 % |
| Kohle | 34 | 1 % |
| Fernwärme | 343 | 10 % |
| kein Energieträger | 11 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.561 / 3.898 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 328 | 9 % |
| Etagenheizung | 474 | 13 % |
| Blockheizung | 39 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.700 | 73 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 152 | 4 % |
| keine Heizung | 11 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.704 / 3.898 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.403 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 342 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 302 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 176 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 25 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 84 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 425 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 319 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 38 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 386 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.500 / 3.898 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,89 €/m² | 4,55 – 5,23 €/m² | 252 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 75 – 117 m² | 601 |
| Eigentümerquote | 70,6 % | 5,2 – 100,0 % | 593 |
Heizungspflichten in Torgau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.829 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 357 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 343 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordsachsen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Delitzsch | 5.297 | 56 % | Gas | 75 % |
| Schkeuditz | 4.544 | 49 % | Gas | 69 % |
| Taucha | 3.963 | 47 % | Gas | 60 % |
| Eilenburg | 3.246 | 66 % | Gas | 76 % |
| Oschatz | 3.105 | 64 % | Gas | 82 % |
| Belgern-Schildau | 2.486 | 76 % | Gas | 86 % |
| Bad Düben | 2.009 | 56 % | Gas | 73 % |
| Mügeln | 1.751 | 74 % | Gas | 88 % |
| Wiedemar | 1.721 | 55 % | Heizöl | 75 % |
| Wermsdorf | 1.687 | 68 % | Gas | 78 % |
| Mockrehna | 1.635 | 67 % | Gas | 80 % |
| Doberschütz | 1.439 | 56 % | Gas | 77 % |