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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Doberschütz
1.439 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Doberschütz (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Doberschütz
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 45 %, F 16 %, G 16 %, C 7 %, D 7 %, A 4 %, E 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 61 %, B 18 %, D 14 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 13 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Doberschütz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 75 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 66 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 61 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 55 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 47 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 39 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 41 | 5 % |
| 1860–1918 | 147 | 17 % |
| 1919–1948 | 185 | 21 % |
| 1949–1957 | 33 | 4 % |
| 1958–1968 | 31 | 4 % |
| 1969–1978 | 58 | 7 % |
| 1979–1983 | 24 | 3 % |
| 1984–1994 | 106 | 12 % |
| 1995–2001 | 152 | 17 % |
| 2002–2009 | 30 | 3 % |
| 2010–2022 | 71 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 878 / 1.439 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 453 | 40 % |
| Heizöl | 438 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 76 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 72 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 37 | 3 % |
| Fernwärme | 31 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.123 / 1.439 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 46 | 3 % |
| Etagenheizung | 106 | 8 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.093 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 73 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.336 / 1.439 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.008 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 72 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 35 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 140 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 30 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 110 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.416 / 1.439 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,14 €/m² | 3,94 – 5,13 €/m² | 30 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 94 – 123 m² | 266 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 76,9 – 100,0 % | 265 |
Heizungspflichten in Doberschütz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 891 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- Fernwärme: 31 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordsachsen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Delitzsch | 5.297 | 56 % | Gas | 75 % |
| Schkeuditz | 4.544 | 49 % | Gas | 69 % |
| Taucha | 3.963 | 47 % | Gas | 60 % |
| Torgau | 3.898 | 65 % | Gas | 80 % |
| Eilenburg | 3.246 | 66 % | Gas | 76 % |
| Oschatz | 3.105 | 64 % | Gas | 82 % |
| Belgern-Schildau | 2.486 | 76 % | Gas | 86 % |
| Bad Düben | 2.009 | 56 % | Gas | 73 % |
| Mügeln | 1.751 | 74 % | Gas | 88 % |
| Wiedemar | 1.721 | 55 % | Heizöl | 75 % |
| Wermsdorf | 1.687 | 68 % | Gas | 78 % |
| Mockrehna | 1.635 | 67 % | Gas | 80 % |