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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oschatz
3.105 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oschatz (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oschatz
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 34 %, G 34 %, F 14 %, D 6 %, E 6 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 63 %, B 24 %, D 9 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 71 %, A 25 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oschatz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 192 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 160 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 138 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 125 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 116 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 113 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 92 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 91 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 172 | 7 % |
| 1860–1918 | 502 | 20 % |
| 1919–1948 | 542 | 22 % |
| 1949–1957 | 88 | 4 % |
| 1958–1968 | 111 | 4 % |
| 1969–1978 | 165 | 7 % |
| 1979–1983 | 142 | 6 % |
| 1984–1994 | 278 | 11 % |
| 1995–2001 | 281 | 11 % |
| 2002–2009 | 89 | 4 % |
| 2010–2022 | 100 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.470 / 3.105 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.033 | 72 % |
| Heizöl | 342 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 55 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 67 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 129 | 5 % |
| Kohle | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 175 | 6 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.837 / 3.105 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 172 | 6 % |
| Etagenheizung | 338 | 12 % |
| Blockheizung | 85 | 3 % |
| Zentralheizung | 2.166 | 74 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 163 | 6 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.939 / 3.105 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.199 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 406 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 205 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 174 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 54 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 66 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 335 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 254 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 51 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 92 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.836 / 3.105 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,05 €/m² | 4,58 – 5,31 €/m² | 213 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 75 – 114 m² | 503 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 10,6 – 100,0 % | 493 |
Heizungspflichten in Oschatz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.375 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 305 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 175 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordsachsen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Delitzsch | 5.297 | 56 % | Gas | 75 % |
| Schkeuditz | 4.544 | 49 % | Gas | 69 % |
| Taucha | 3.963 | 47 % | Gas | 60 % |
| Torgau | 3.898 | 65 % | Gas | 80 % |
| Eilenburg | 3.246 | 66 % | Gas | 76 % |
| Belgern-Schildau | 2.486 | 76 % | Gas | 86 % |
| Bad Düben | 2.009 | 56 % | Gas | 73 % |
| Mügeln | 1.751 | 74 % | Gas | 88 % |
| Wiedemar | 1.721 | 55 % | Heizöl | 75 % |
| Wermsdorf | 1.687 | 68 % | Gas | 78 % |
| Mockrehna | 1.635 | 67 % | Gas | 80 % |
| Doberschütz | 1.439 | 56 % | Gas | 77 % |