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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Westergellersen
687 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Westergellersen (Zensus 2022).
23 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (80 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 25 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Westergellersen
- unsaniert (Ø 176 kWh/m²a): H 26 %, F 20 %, C 17 %, D 14 %, E 9 %, G 8 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): C 44 %, B 39 %, D 11 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 67 %, A 27 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Westergellersen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 100 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 62 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 43 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 42 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 42 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 31 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 26 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 23 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 19 | 4 % |
| 1958–1968 | 22 | 4 % |
| 1969–1978 | 70 | 14 % |
| 1979–1983 | 18 | 3 % |
| 1984–1994 | 56 | 11 % |
| 1995–2001 | 154 | 30 % |
| 2002–2009 | 28 | 5 % |
| 2010–2022 | 139 | 27 % |
| zugeordnet / insgesamt | 516 / 687 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 497 | 80 % |
| Heizöl | 71 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 32 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 2 % |
| Fernwärme | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 624 / 687 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 622 | 95 % |
| zugeordnet / insgesamt | 655 / 687 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 445 | 74 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 60 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 39 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 33 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 598 / 687 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,34 €/m² | 5,79 – 7,25 €/m² | 35 |
| Fläche je Wohnung | 130 m² | 110 – 150 m² | 110 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 110 |
Heizungspflichten in Westergellersen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 568 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- Fernwärme: 12 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Lüneburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lüneburg | 16.463 | 62 % | Gas | 75 % |
| Adendorf | 3.305 | 46 % | Gas | 69 % |
| Bleckede | 3.123 | 56 % | Gas | 79 % |
| Reppenstedt | 2.080 | 37 % | Gas | 68 % |
| Bardowick | 1.986 | 42 % | Gas | 64 % |
| Amt Neuhaus | 1.389 | 75 % | Heizöl | 84 % |
| Deutsch Evern | 1.305 | 45 % | Gas | 70 % |
| Amelinghausen | 1.249 | 34 % | Gas | 67 % |
| Brietlingen | 1.148 | 29 % | Gas | 61 % |
| Melbeck | 1.113 | 40 % | Gas | 75 % |
| Scharnebeck | 1.024 | 37 % | Gas | 62 % |
| Dahlenburg | 1.013 | 67 % | Gas | 86 % |