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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Lüneburg
16.463 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Lüneburg (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Lüneburg
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 36 %, G 22 %, F 16 %, D 8 %, C 8 %, E 7 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 48 %, B 32 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 25 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Lüneburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 652 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 549 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 530 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 499 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 494 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 480 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 443 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 417 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 431 | 3 % |
| 1860–1918 | 1.396 | 9 % |
| 1919–1948 | 1.458 | 10 % |
| 1949–1957 | 1.785 | 12 % |
| 1958–1968 | 2.782 | 18 % |
| 1969–1978 | 1.618 | 11 % |
| 1979–1983 | 586 | 4 % |
| 1984–1994 | 1.317 | 9 % |
| 1995–2001 | 1.653 | 11 % |
| 2002–2009 | 1.022 | 7 % |
| 2010–2022 | 1.193 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 15.241 / 16.463 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 12.396 | 77 % |
| Heizöl | 1.473 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 189 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 50 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 324 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 148 | 1 % |
| Fernwärme | 1.434 | 9 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 16.036 / 16.463 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.446 | 9 % |
| Etagenheizung | 1.413 | 9 % |
| Blockheizung | 314 | 2 % |
| Zentralheizung | 12.910 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 214 | 1 % |
| keine Heizung | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 16.318 / 16.463 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.800 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.414 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.327 | 21 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 692 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 220 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 207 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.422 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 842 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 171 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 476 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 15.571 / 16.463 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,15 €/m² | 7,36 – 9,08 €/m² | 1.238 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 74 – 124 m² | 1.780 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 13,6 – 83,3 % | 1.769 |
Heizungspflichten in Lüneburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 13.869 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.013 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.434 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Lüneburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Adendorf | 3.305 | 46 % | Gas | 69 % |
| Bleckede | 3.123 | 56 % | Gas | 79 % |
| Reppenstedt | 2.080 | 37 % | Gas | 68 % |
| Bardowick | 1.986 | 42 % | Gas | 64 % |
| Amt Neuhaus | 1.389 | 75 % | Heizöl | 84 % |
| Deutsch Evern | 1.305 | 45 % | Gas | 70 % |
| Amelinghausen | 1.249 | 34 % | Gas | 67 % |
| Brietlingen | 1.148 | 29 % | Gas | 61 % |
| Melbeck | 1.113 | 40 % | Gas | 75 % |
| Scharnebeck | 1.024 | 37 % | Gas | 62 % |
| Dahlenburg | 1.013 | 67 % | Gas | 86 % |
| Hohnstorf (Elbe) | 866 | 47 % | Gas | 77 % |