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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Melbeck
1.113 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Melbeck (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Melbeck
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 37 %, F 22 %, G 15 %, D 11 %, C 5 %, E 4 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 53 %, B 23 %, D 18 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 83 %, A 11 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Melbeck
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 163 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 83 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 75 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 68 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 60 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 38 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 29 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 28 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 13 | 1 % |
| 1919–1948 | 12 | 1 % |
| 1949–1957 | 72 | 8 % |
| 1958–1968 | 93 | 11 % |
| 1969–1978 | 165 | 19 % |
| 1979–1983 | 58 | 7 % |
| 1984–1994 | 136 | 16 % |
| 1995–2001 | 202 | 23 % |
| 2002–2009 | 56 | 6 % |
| 2010–2022 | 70 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 877 / 1.113 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 719 | 68 % |
| Heizöl | 228 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 50 | 5 % |
| Fernwärme | 34 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.058 / 1.113 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 34 | 3 % |
| Etagenheizung | 56 | 5 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 955 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 28 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.091 / 1.113 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 721 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 101 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 125 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 11 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 52 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 47 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.077 / 1.113 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,73 €/m² | 6,08 – 7,42 €/m² | 60 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 92 – 135 m² | 171 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 54,0 – 100,0 % | 170 |
Heizungspflichten in Melbeck
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 947 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- Fernwärme: 34 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Lüneburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lüneburg | 16.463 | 62 % | Gas | 75 % |
| Adendorf | 3.305 | 46 % | Gas | 69 % |
| Bleckede | 3.123 | 56 % | Gas | 79 % |
| Reppenstedt | 2.080 | 37 % | Gas | 68 % |
| Bardowick | 1.986 | 42 % | Gas | 64 % |
| Amt Neuhaus | 1.389 | 75 % | Heizöl | 84 % |
| Deutsch Evern | 1.305 | 45 % | Gas | 70 % |
| Amelinghausen | 1.249 | 34 % | Gas | 67 % |
| Brietlingen | 1.148 | 29 % | Gas | 61 % |
| Scharnebeck | 1.024 | 37 % | Gas | 62 % |
| Dahlenburg | 1.013 | 67 % | Gas | 86 % |
| Hohnstorf (Elbe) | 866 | 47 % | Gas | 77 % |