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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Amt Neuhaus
1.389 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Amt Neuhaus (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Amt Neuhaus
- unsaniert (Ø 238 kWh/m²a): H 54 %, G 15 %, F 15 %, E 5 %, D 5 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 59 %, D 28 %, B 8 %, A 3 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 85 %, C 7 %, A 7 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Amt Neuhaus
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 57 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 55 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 46 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 30 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 23 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 70 | 10 % |
| 1860–1918 | 222 | 31 % |
| 1919–1948 | 134 | 19 % |
| 1949–1957 | 25 | 4 % |
| 1958–1968 | 15 | 2 % |
| 1969–1978 | 66 | 9 % |
| 1979–1983 | 26 | 4 % |
| 1984–1994 | 42 | 6 % |
| 1995–2001 | 53 | 7 % |
| 2002–2009 | 28 | 4 % |
| 2010–2022 | 31 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 712 / 1.389 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 196 | 21 % |
| Heizöl | 425 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 148 | 16 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 2 % |
| Fernwärme | 110 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 927 / 1.389 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 130 | 11 % |
| Etagenheizung | 27 | 2 % |
| Blockheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 924 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 90 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.195 / 1.389 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 842 | 74 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 90 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 65 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.139 / 1.389 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,07 €/m² | 4,63 – 5,56 €/m² | 84 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 94 – 139 m² | 377 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 22,2 – 100,0 % | 349 |
Heizungspflichten in Amt Neuhaus
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 621 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 110 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Lüneburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lüneburg | 16.463 | 62 % | Gas | 75 % |
| Adendorf | 3.305 | 46 % | Gas | 69 % |
| Bleckede | 3.123 | 56 % | Gas | 79 % |
| Reppenstedt | 2.080 | 37 % | Gas | 68 % |
| Bardowick | 1.986 | 42 % | Gas | 64 % |
| Deutsch Evern | 1.305 | 45 % | Gas | 70 % |
| Amelinghausen | 1.249 | 34 % | Gas | 67 % |
| Brietlingen | 1.148 | 29 % | Gas | 61 % |
| Melbeck | 1.113 | 40 % | Gas | 75 % |
| Scharnebeck | 1.024 | 37 % | Gas | 62 % |
| Dahlenburg | 1.013 | 67 % | Gas | 86 % |
| Hohnstorf (Elbe) | 866 | 47 % | Gas | 77 % |