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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Werther (Westf.)
2.501 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Werther (Westf.) (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Werther (Westf.)
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 38 %, G 23 %, F 19 %, D 9 %, E 5 %, C 4 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 55 %, B 25 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 85 %, A 13 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Werther (Westf.)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 134 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 126 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 92 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 67 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 66 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 63 | F B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 63 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 58 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 24 | 1 % |
| 1860–1918 | 118 | 6 % |
| 1919–1948 | 122 | 6 % |
| 1949–1957 | 151 | 8 % |
| 1958–1968 | 407 | 21 % |
| 1969–1978 | 260 | 13 % |
| 1979–1983 | 187 | 10 % |
| 1984–1994 | 248 | 13 % |
| 1995–2001 | 195 | 10 % |
| 2002–2009 | 140 | 7 % |
| 2010–2022 | 83 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.935 / 2.501 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.628 | 71 % |
| Heizöl | 483 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 59 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 1 % |
| Fernwärme | 75 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.296 / 2.501 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 78 | 3 % |
| Etagenheizung | 76 | 3 % |
| Blockheizung | 35 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.259 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.470 / 2.501 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 885 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 212 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 215 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 339 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 20 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 264 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 54 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 68 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.084 / 2.501 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,81 €/m² | 5,23 – 6,51 €/m² | 274 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 88 – 126 m² | 474 |
| Eigentümerquote | 47,8 % | 0,0 – 81,1 % | 455 |
Heizungspflichten in Werther (Westf.)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.111 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 57 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 75 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Gütersloh
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gütersloh | 23.211 | 51 % | Gas | 74 % |
| Rheda-Wiedenbrück | 11.326 | 51 % | Gas | 72 % |
| Rietberg | 7.085 | 41 % | Gas | 69 % |
| Schloß Holte-Stukenbrock | 6.792 | 43 % | Gas | 67 % |
| Harsewinkel | 6.066 | 46 % | Gas | 70 % |
| Verl | 5.788 | 41 % | Gas | 67 % |
| Halle (Westf.) | 5.047 | 53 % | Gas | 72 % |
| Steinhagen | 4.830 | 48 % | Gas | 70 % |
| Versmold | 4.553 | 51 % | Gas | 73 % |
| Herzebrock-Clarholz | 3.807 | 44 % | Gas | 72 % |
| Langenberg | 2.160 | 39 % | Gas | 66 % |
| Borgholzhausen | 1.938 | 55 % | Gas | 74 % |