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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gütersloh
23.211 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gütersloh (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gütersloh
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 36 %, G 23 %, F 15 %, D 9 %, E 6 %, C 5 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 50 %, B 27 %, D 18 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 16 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gütersloh
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 1.011 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 899 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 839 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 744 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 682 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 673 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 672 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 647 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 38 | 0 % |
| 1860–1918 | 654 | 3 % |
| 1919–1948 | 1.446 | 8 % |
| 1949–1957 | 2.125 | 11 % |
| 1958–1968 | 2.861 | 15 % |
| 1969–1978 | 2.727 | 14 % |
| 1979–1983 | 1.549 | 8 % |
| 1984–1994 | 2.870 | 15 % |
| 1995–2001 | 1.873 | 10 % |
| 2002–2009 | 1.458 | 8 % |
| 2010–2022 | 1.646 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 19.247 / 23.211 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 17.195 | 77 % |
| Heizöl | 3.259 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 246 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 969 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 207 | 1 % |
| Fernwärme | 354 | 2 % |
| kein Energieträger | 73 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 22.306 / 23.211 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 357 | 2 % |
| Etagenheizung | 1.205 | 5 % |
| Blockheizung | 229 | 1 % |
| Zentralheizung | 21.021 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 225 | 1 % |
| keine Heizung | 79 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 23.116 / 23.211 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 7.770 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 3.456 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.265 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.822 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 231 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 126 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.864 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 527 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 94 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 519 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 21.674 / 23.211 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,36 €/m² | 5,74 – 7,05 €/m² | 1.883 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 88 – 125 m² | 2.906 |
| Eigentümerquote | 52,6 % | 22,8 – 82,3 % | 2.863 |
Heizungspflichten in Gütersloh
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 20.454 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 621 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 354 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Gütersloh
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rheda-Wiedenbrück | 11.326 | 51 % | Gas | 72 % |
| Rietberg | 7.085 | 41 % | Gas | 69 % |
| Schloß Holte-Stukenbrock | 6.792 | 43 % | Gas | 67 % |
| Harsewinkel | 6.066 | 46 % | Gas | 70 % |
| Verl | 5.788 | 41 % | Gas | 67 % |
| Halle (Westf.) | 5.047 | 53 % | Gas | 72 % |
| Steinhagen | 4.830 | 48 % | Gas | 70 % |
| Versmold | 4.553 | 51 % | Gas | 73 % |
| Herzebrock-Clarholz | 3.807 | 44 % | Gas | 72 % |
| Werther (Westf.) | 2.501 | 56 % | Gas | 80 % |
| Langenberg | 2.160 | 39 % | Gas | 66 % |
| Borgholzhausen | 1.938 | 55 % | Gas | 74 % |