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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Versmold
4.553 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Versmold (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Versmold
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 40 %, G 17 %, F 16 %, D 13 %, E 6 %, C 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 46 %, B 28 %, D 23 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 82 %, A 14 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Versmold
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 321 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 289 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 161 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 151 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 150 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 117 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 115 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 107 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 30 | 1 % |
| 1860–1918 | 79 | 2 % |
| 1919–1948 | 150 | 4 % |
| 1949–1957 | 329 | 9 % |
| 1958–1968 | 716 | 20 % |
| 1969–1978 | 495 | 14 % |
| 1979–1983 | 168 | 5 % |
| 1984–1994 | 368 | 10 % |
| 1995–2001 | 532 | 15 % |
| 2002–2009 | 377 | 11 % |
| 2010–2022 | 287 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.531 / 4.553 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.598 | 60 % |
| Heizöl | 1.332 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 102 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 160 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 77 | 2 % |
| Fernwärme | 76 | 2 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.366 / 4.553 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 76 | 2 % |
| Etagenheizung | 105 | 2 % |
| Blockheizung | 28 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.122 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 105 | 2 % |
| keine Heizung | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.457 / 4.553 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.958 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 440 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 110 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 708 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 510 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 117 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 145 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.039 / 4.553 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,42 €/m² | 4,75 – 6,06 €/m² | 476 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 95 – 135 m² | 903 |
| Eigentümerquote | 47,7 % | 0,0 – 100,0 % | 872 |
Heizungspflichten in Versmold
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.930 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 126 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 76 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Gütersloh
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gütersloh | 23.211 | 51 % | Gas | 74 % |
| Rheda-Wiedenbrück | 11.326 | 51 % | Gas | 72 % |
| Rietberg | 7.085 | 41 % | Gas | 69 % |
| Schloß Holte-Stukenbrock | 6.792 | 43 % | Gas | 67 % |
| Harsewinkel | 6.066 | 46 % | Gas | 70 % |
| Verl | 5.788 | 41 % | Gas | 67 % |
| Halle (Westf.) | 5.047 | 53 % | Gas | 72 % |
| Steinhagen | 4.830 | 48 % | Gas | 70 % |
| Herzebrock-Clarholz | 3.807 | 44 % | Gas | 72 % |
| Werther (Westf.) | 2.501 | 56 % | Gas | 80 % |
| Langenberg | 2.160 | 39 % | Gas | 66 % |
| Borgholzhausen | 1.938 | 55 % | Gas | 74 % |